Описание
Арт. 32884513. Арт. 32884513
Уважаемые покупатели вашему вниманию предлагаем продажу участка площадью 10,8 соток с зимним домом 94 кв.м в коттеджном поселке Сочи.
Коттеджный поселок Сочи находится в Ломоносовском районе Ленинградской области в 35 минутах езды от КАД. Это экологически чистый район Ленинградской области с развитой инфраструктурой. До посёлка удобно добираться несколькими дорогами , как с юга так и севера города, дороги не загружены . Коттеджный поселок Сочи имеет свое озеро с песчаным пляжем и лежаками где можно купаться и загорать, также на пляже установлены туалеты и душевая кабинка. На территории коттеджного поселка располагается лесопарковая зона для прогулок и активного вида спорта. По всему коттеджному поселку проходят асфальтированные дороги с подъездом к каждому участку, электричество 15 кВт., сделан контрольно-пропускной пункт и установлен забор по всему периметру поселка.
Для активного времяпрепровождения в коттеджном поселке проложен «маршрут здоровья» где Вы и ваши близкие сможете по специально созданной дорожке проходящей через лесопарковую зону прогуляться, пробежаться или прокатиться на велосипеде. Также в поселке есть детская площадка, футбольное, волейбольное и баскетбольное поле, а для зимних развлечений построена большая горка для катания на санях и ватрушках.
В непосредственной близости от коттеджного поселка находится гольф-клуб мирового класса «Горки», также там расположен большой СПА-центр с банями и открытым бассейном, ресторан авторской кухни. Неподалеку конноспортивный клуб. В 15 минутах езды магазины: «Магнит», «Пятерочка», «Светофор», школа, детский сад, аптека, почта, OZON.
На участке расположен зимний дом в стиле Фахверк с фасадными панорамными окнами во всю высоту дома. Дом 94кв/м имеет просторную гостиную, совмещенную с кухней, площадью 48 кв.м, 2 комнаты размером 19 и 17 кв.м , санузел 5,2 кв.м. Высота потолков 4,7 метра. За счет панорамных окон в доме очень много света, а за счет высоких потолков в доме много свежего воздуха, в нем легко дышать и приятно находится. На участке вокруг дома сделана система дренажа и водоотведения, установлены ливневки.
Силовой каркас дома построен из бруса 200*200 и имеет утеплитель по периметру 200мм, что в купе с качественной ветро-влагозащитой и пароизоляцией создает теплый контур, которому не страшны сильные ветра и морозы. В дом введена вода из собственной скважины глубиной 33 метра с питьевой водой, также на участке установлена станция биологической очистки «Астра-5», рассчитана на проживание 5 человек, все коммуникации заведены в дом. Для черного пола использовалась фанера 18 мм, что хорошо сказывается на жесткости всей конструкции. Дом стоит на 108 сваях с засыпкой цементно-песчаного раствора и заглублением механическим способом на 2,5 метра, также для жесткости долговечности фундамента все сваи скреплены между собой.
Дом подготовлен к внутренней отделке, которую вы можете выполнить самостоятельно или при помощи наших мастеров, которые возводили этот дом. По периметру установлены декоративные светильники, которые в темное время суток предают дому восхитительный вид. В доме продуманы места под всю сантехнику, туалет, раковину, душевую кабинку. Также есть возможность установки ванны. Продуманы места для установки инженерной сантехники, бойлера, фильтра, гидроаккумулятора. Предусмотрено место для шкафа купе и прихожей.
Дом и участок продается от собственника.
Готовность наружной отделки дома и участка (земля,газон,парковочное место и дорожка)конец августа .
Задать любые вопросы и записаться на просмотр дома можно по телефону.
Звоните, все расскажу и покажу.
