Описание
Boзможна льготнaя ипотека под 3-6%.
Быстрый выxод нa сделку, сpoчнaя прoдaжa. Цeнa нижe pынка на 50%.
Продaeтся нeдвижимoсть: зeмeльный участoк 28,5 c pаспoложeнным на нeм жилым домoм, плoщадью 80.1 кв.м.
Локация: пpигoрод города Бoрoвскa сo вcей инфpaстpуктурой горoдa. Аcфальтовый пoдъезд, K/П "Coлнечная долина" с закрытым проездом под шлагбаум (дистанционно по звонку). Взносы 3 т р.
Земельный участок 28,5 соток в сплошном заборе с автоматическими воротами, с большим парковочным местом.
Сделан принудительно-осушающий дренаж с автоматической работой выброса. Благодаря этому участок всегда сухой. Очень высокое место с панорамными видами с участка. Участок поднят на метр, высажены хвойные растения.
Дом 1-этажный, строился для себя, сейчас такая коробка без технического наполнения оценивается в 10 млн р, продается ниже рынка в связи со срочностью продажи.
Коттедж очень уютный, с отличной планировкой, с раздельным санузлом, 4 комнаты.
Потолки 2.80, на полу бетонная армированная стяжка - теплый пол в рабочем состоянии, зимой дом топится.
Из современных материалов, задумывался при распланировке участка как большой гостевой дом, и расположен соответственно в правой стороне участка, так как участок большой. Планировалось строительство основного дома 200 кв м в дальнейшем. Можно после покупки разделить и продать отдельно часть участка и будут деньги на благоустройство участка и мебель в доме, тем более , что отличный отделочный материал на внутреннюю отделку всего дома уже складирован в одной из комнат.
В стоимость входит отделочный материал, закупленный на весь дом: штукатурка, гипсовая финишная и т.д. (на фото видно, уложена в одной из комнат).
В доме и сейчас можно проживать, т к он технически готов, все заведено, есть вода, свет, тепло, канализация.
Подключен Wi-Fi. Интернет высокоскоростной с договором.
Все коммуникации в дом заведены:
-электричество в доме 10 кВт, тариф 6 р;
- холодная вода в доме центральная (по поселку зимняя, оплата включена в ежемесячную оплату в поселок) и своя скважина на глубину 57 метров (официальная с паспортом);
-канализация в доме от локальной очистной станции на участке с вентиляцией;
- для подключения и запуска магистрального газа подготовлен и оплачен проект газификации жилого дома, ТУ получены.
дому 2 года, построен летом 2023 года, зимой стоял под отоплением.
В собственности вся недвижимость, на кадастровом учете, участок размежеван, есть все документы на септик, скважину и т.д.
Просмотр в любое время. Ключи в агентстве.
