Описание
Продается участок с качественным двухэтажным домом для круглогодичного проживания в коттеджном поселке Солнечная Долина.
На участке парковка из бетонных плит на две-три машины, хозблок на сваях 4м*2,5м со стеллажами внутри, баня-бочка от компании Викинг 6м*2м, беседка для отдыха 4м*4м с остеклением, уличный туалет, дровница, колодец с чистой питьевой водой, септик 2+3 кольца, и дом со всеми коммуникациями и эргономичной, удобной планировкой.
Дом каркасный, двухэтажный (второй этаж мансардный), 6м*8м, на свайном фундаменте, с крыльцом и кукушкой на втором этаже, На первом этаже кухня-гостиная, с/у, гостевая спальня, хозяйственная комната. На втором этаже две спальни и помещение для второго с/у в кукушке, дом построен 3,5 года назад компанией Канадская Изба под нашим внимательным контролем, очень теплый (утепление стен и крыши 200, пола 250). Даже в сильные морозы легко отапливается за счет индукционных обогревателей. При строительстве сделано антисептирование всего каркаса дома.
Снаружи снизу дом зашит ОСБ для доп. утепления и защиты от грызунов. Внутри дома отделка имитацией бруса. Сделан ремонт: покрашены стены и потолок, положен ламинат и плитка, разведена электрика и водоснабжение. Кухня оснащена всей необходимой техникой (плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина). В с/у на 1 этаже установлена душевая кабина (120/80), туалет, водонагреватель на 80л. Оставим часть мебели.
Участок ухоженный, огорожен забором, выровнен, на участке подросший плодоносящий сад (яблони, груши, сливы, алыча, черешня, вишня, облепиха, ирга, боярышник, кусты смородины, крыжовника, ежевики, жимолости, малины, небольшие грядки клубники, земляники, посажена зелень для салатов), а также декоративные хвойные растения, деревья, кусты и розы.
Дом оформлен в собственность. Электричество 15 Квт.
КП активно застраивается, некоторые живут постоянно, очень приличный контингент людей. Въезд в поселок через автоматические ворота (открытие с телефона) и КПП с охраной. КП огорожен забором, улицы освещаются, дороги при необходимости ремонтируются, зимой регулярно чистятся от снега, есть действующий круглогодичный водопровод, организован вывоз мусора.
Ежегодный взнос за обслуживание КП 17500р., оплачен до конца 2023г.
Поселок находится в тихом живописном месте с прекрасной экологией и отличной подъездной дорогой.
Вокруг грибные леса, неподалеку Михайловская плотина, на которой можно искупаться и порыбачить, рядом г. Волоколамск со всей необходимой инфраструктурой.
Один взрослый собственник, участок в собственности более 5 лет.
