Описание
Новая Москва, в КП «Солнечная опушка» продается недостроенный дом 16.2м х 10.2м на земельном участке 5соток (также продается смежный участок 11 соток). В настоящее время на 5ти сотках возведен первый этаж высотой h-5.0м и перекрытие. Сделана разводка центральной канализации, подведена вода (центр) и подключено эл-во 45кВт. Варианты достроить дом: можно накрыть крышей (Вариант №1) или достроить как двухэтажный (Вариант №2). Общая площадь двухэтажного дома 300 метров.
Местоположение: координаты для Яндекс карты 55.388435, 37.387038
ВАРИАНТЫ ДОСТРОИТЬ:
Вариант №1. Затраты 350 000р (ориентировочно). Оставить один этаж и просто накрыть кровлей;
Вариант №2. Затраты 1 500 000р (ориентировочно). Достроить второй мансардный этаж высотой h-1.8м наружной стены и h-2.9м внутренней стены, накрыть кровлей.
Стоимость отделки дополнительно, по запросу.
Информационно: Московская прописка. Подъездные пути – асфальт. Категория земель: Земли населенных пунктов. Коттеджный посёлок расположен в сосново-берёзовом лесу. В шаговой доступности Александровские пруды (300 м) с оборудованным пляжем. Идеальное место для ПМЖ или загородного отдыха. Посёлок активно застраивается, все соседи проживают постоянно. Охраняемая территория (пропускная система, шлагбаум), круглогодичный подъезд (дороги чистятся). Все коммуникации центральные (уже подведены канализация, вода, эл-во 45кВт), включены в стоимость. Газ подводится отдельно после сдачи в эксплуатацию.
Расположение: Москва, Троицкий административный округ, поселение Щаповское, ул.Русинская Роща, д.82 (25 км от МКАД).Остановки с прямыми автобусами на Подольск и Москву - ст.метро: «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского». От жд. ст.Подольск запущена наземная ветка метро до Москвы - 25 минут (ст.метро «Царицыно»). На личном а/транспорте до Москвы можно добраться по скоростным Варшавскому, Калужскому или Симферопольскому шоссе - 30-40 минут. Покупателю за наличные торг. Дом из монолитного арболита:
Арболит — это разновидность легкого бетона.
Преимущества: Дом из арболита очень теплый, что позволит экономить на отоплении.
Арболитовые блоки легко пилятся. Такое жилье имеет хороший воздухообмен, не требует дополнительных затрат на установку вентиляции и на ее эксплуатацию (дышит практически как дерево, в помещении никогда не бывает сырости, потому что арболит хорошо впитывает влагу и так же хорошо ее отдает). Все компоненты, из которых состоит арболит, являются экологически чистыми материалами: дерево, цемент, химическая добавка (используется в пищевой промышленности).
Стены из арболита хорошо штукатурятся без применения дополнительной сетки. Не требуется дополнительная звукоизоляция. Стены прочные, отлично удерживают вбитые гвозди (вкрученные саморезы). Рассмотрю варианты партнерства в строительной теме: 1)Возьму займ 7млн руб. с оформлением залога; 2)Предложу совместный проект по застройке лесного массива от 3Га ИЖС (вход от 7млн руб). Детали по телефону или на Вацап/Вайбер/Телеграм.
