Участок под ИЖС на продажу в коттеджном посёлке Солнечная Опушка, улица Русинская Роща, 75

Продается земельный участок правильной формы (30Х30) вдали от автомагистралей в Новой Москве, поселение Щаповское, КП "Солнечная Опушка", улица Русинская Роща. Участок № 55. В отличии от прилесных участков которые стоят дешевле и ограничены в возможности разместить фасад дома в нужную сторону и поступления солнечного света, на данном участке дом можно повернуть в любую сторону, в том числе фасадом на юг и на запад. К участку подведены: - канализация центральная - центральное водоснабжение из артезианских скважин. - электроснабжение 15 кВт; - газ на границе. Стоимость заведения коммуникаций на участок (канализация, электроснабжение, вода) - 150 т. р., газ - 350-400 т.р. Затраты на чистку дорог, вывоз мусора и охрану - 3000 в месяц Кадастровый номер: 50:27:0020226:677 Категория земель: Земли населенных пунктов для дачного строительства Фактическая площадь: 900.31 кв.м. Межевание проведено. Координаты: 55.389057, 37.386904 Через дорогу от участка газовый колодец. На фото виден колодец водоснабжения, продолжив диагональ ограды газового колодца, она пройдёт через кольцо и люк. Поселок находится в тихом, красивом месте, вокруг лес - грибные места, недалеко пруды - можно купаться и рыбачить. Въезд на территорию КП через КПП. Круглосуточная охранна. 29 км от МКАД по Варшавскому шоссе. ш. 20 км по Калужскому ш. 28 км от МКАД. Асфальтированная дорога к участку. Поверхность ровная, почва не обработанная, луговая, на участке есть группа молодых деревьев. Участок размечен, забором не огорожен. Есть отчет об инженерно-геологических условиях участка для выбора фундамента дома. Основание собственности - ДКП от 2013 г. Один собственник. Прямая продажа. Торг.