Участок под ИЖС на продажу в коттеджном посёлке Солнечная Опушка, улица Русинская Роща

Продается земельный участок площадью 9 соток в Новой Москве, поселении Щаповском, коттеджном посёлке "Солнечная Опушка", улица Русинская Роща, участок 55Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительстваПоселок находится в тихом, красивом месте, вокруг лес - грибные места, недалеко пруды - можно купаться и рыбачить.Въезд осуществляется через КПП с круглосуточной охраной. Удачная транспортная доступность - подъезд по Варшавскому ш. 20 км по Калужскому ш. 28 км от МКАД.Участок правильной формы ~30х30м, находится практически в центре поселка, вдали от автомагистралей.Дорога до участка асфальтная крошка. Участок угловой, что позволяет устроить въездную группу с любой из двух сторон, поставить дом фасадом как на юг, так и на запад. Как минимум с двух сторон вы не будете наблюдать соседские постройки прямо за забором.Поверхность ровная, почва не обработанная, луговая, на участке есть группа молодых деревьев. Участок размечен, забором не огорожен.Поселок на 50% застроен, соседи проживают круглогодично.Имеется Отчет об инженерно-геологических условиях участка, что облегчит выбор фундаментов при строительстве дома.К участку подведены и уже оплачены все коммуникации:- Центральная канализация - колодец установлен.- Центральное водоснабжение из артезианских скважин.- Электроснабжение подведено.- Газ на границе.Свободная продажа, земельный участок приобретался по договору купли-продажи, укажем всю стоимость в договоре, один собственник с 2013 года.