Описание
В Продаже земельный участок 13 сот и абсолютно новый шикарный дом 250 кв.м. в живописном месте Московской области. Коттеджный поселок Солнечная поляна.Поселок расположен в уютном дачном месте Химкинского района Подмосковья, на краю огромного леса. До Москвы 32 километра, добраться можно по Ленинградскому, Пятницкому, Рогачевскому шоссе или платной трассе М11. Есть и выбор маршрутов общественного транспорта. Поселок компактный и развитый. В поселок проведено электричество и газ, готовы внутренние проезды и ограждение с КПП. В 7 километрах расположен Зеленоград, еще ближе несколько крупных населенных пунктов. До ст. Мцд. Крюково 20 мин. транспортом. Развитая инфраструктура: в 10-12 мин. транспортом расположены: детский сад, школа, магазины, торговый центр, медцентр, фитнес центр и т.д. Любителей отдыха на воде порадует возможность за считанные минуты доехать до одного из знаменитых озер — Круглого, Долгого и Нерского, с пляжными зонами и местами для рыбалки.
Категория земельного участка: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид использования: для дачного строительства, ИЖС. Основание ДКП. В собственности более 3-х. лет. Один владелец!!! Свободная продажа!!! Дом построен из энергоэффективного газоблока Ютонг д300 А++ 400мм. Ленточный фундамент с плитой перекрытия, плита утеплена 150мм далее проложены все коммуникации и залита стяжка 12см. Плоская кровля с мембраной и утеплением 300мм, облегченное монолитное перекрытие. Окна рехау. Потолки в доме 3 м, 3,5 м и 4,2 м. В доме есть бассейн с противотоком(все оборудование имеется в доме), сауна и большая открытая веранда с прекрасным видом на лес. Участок имеет уклон, перед домом сделан каскад разноуровневых габионов под посадку растений или деревьев.В доме сделано отопление с теплыми полами и горячим контуром под окнами, вода, электрика, установлена био станция (канализация). Внутри дом отштукатурен экологической паропроницаемой штукатуркой Баумит. Снаружи тоже Баумит. Так же есть гараж на участке. По участку проложены все коммуникации ( ливневые, дренажные). По двум сторонам участка сделан забор из газобетона, по другой стороне залита лента со столбами. Осталось сделать только финишную отделку, есть керамогранит 120х60 на весь пол.
Дом строили для себя, есть все фото всего этапа строительства . В общем дом сделан по всем нормам, на материалах не экономили.
Дом не стоит на кадастре, при необходимости можем поставить на кадастровый учет!!! До начала строительства было получено разрешение именно на этот дом и на том месте где он стоит. В подарок Дизайн проект!!! Возможен торг!
Продажа в связи с семейными обстоятельствами.
Дополнительные фото и видео по запросу!!! Все вопросы по тел. Максим.
