Участок в СНТ, 7.6 сот. на продажу в коттеджном посёлке Солнечная Поляна

Я собственник, не агенство! 

Участок находится в СНТ "Солнечная Поляна"  от собственника, не агенство!
Живу в этом же садоводстве через улицу. 

7, 65м2

15 минут пешком до станции "95км" электрички Рыбацкое, Московский Главный, Ладожский вокзал. 
Автолавка 2 раза в неделю. 
Рядом расположен родник.Общая скважина на территории садоводства. Неподалеку маленькая ферма где можно купить мясо,сало,яйцо,птицу. Карьер лесной для купания 2км. Речка для купания с белоснежным насыпным песком 7км. Хороша для деток 0-10 лет. Так же там площадка с пляжным волейболом.
Летний магазин в соседнем садоводстве. Ладожское озеро 15 мин на машине. Карьер у ЛО 15 мин на машине. 
Рядом село Шум 4км( магазины,пятёрочка, магнит, почта, аптека, детский сад...) 

Поселок не большой, почти полностью застроен. На въезде установлен шлагбаум,камеры, здание администрации, детская площадка. 
На участке проведены работы по выравниванию территории. Одна сторона хороший забор. Электричество: счетчик установлен,  15кв. Договор с ЛенЭнерго.
Выплачены все взносы в СНТ!!! 
Многие продают с долгами. 
Соседи прекрасные с 2х сторон, с 3 пустой участок 4 сотки. В будущем можно докупить.
Покупала для себя. По семейным обстоятельствам нужны деньги.
Преимущество покупателю с наличными.