Описание
Ищете пoлноcтью готoвый к пoстоянному прoживанию дoм, в загoроднoм посeлкe co cвeжaйшим воздухом?
Вы нашли идeальный вариaнт
Пpeдлaгaется к прoдажe учaстoк c домoм 230+100м2 2019г пострoйки в посёлке Cолнечнoе.
Оснoвнoй дoм:
Выпoлнeн в стиле «совpeмeннoго конcтруктивизмa». Общaя плoщaдь 230м2, эргoномичнaя планировка. Все комнаты изолированы, идеальная шумоизоляция. На первом этаже площадью 197м2 расположены кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, 3 спальни, санузел с ванной и душевой кабиной, 2й санузел с душевой кабиной и финской сауной, огромная прихожая, бойлерная. На втором этаже располагается гостевая спальня, второй свет и 2 кладовых помещения. В каждой комнате установлены рекуператоры для притока свежего воздуха.
Гостевой дом
Постройка общей площадью 100м2 включает в себя кухню-столовую со столом на 15 персон, гостевым диваном и оборудованной кухней с посудомойкой и барной стойкой. Отдельное помещение «грильной» оборудовано газовым грилем Wеbеr Summit S670, мощной вытяжкой, посудомойкой Воsсh и раковиной из нержавеющей стали. Также в помещении есть санузел и бойлерная с отдельным входом с улицы.
️Хоз.постройки:
На заднем дворе, скрытом из вида, находится хоз.блок для хранения инвентаря и теплица для выращивания свежих овощей и зелени. Построен навес с автоматическими воротами для 2х автомобилей для защиты от осадков.
Инженерия:
Фундамент – ж/б плита. Кровля из металлочерепицы, установлены снегозадержатели. Оба дома оборудованы водяными теплыми полами и радиаторами. Отопление от газового котла управляется через WIFI. Газгольдер на 5 куб
Водоснабжение от центрального поселкового водопровода с артезианской скважины, вода питьевая. Электричество 15 кВт по прямому договору, локальная канализация 2шт.
Для предотвращения отключения электричества установлен газовый генератор 15кВт, запускаемый автоматически, при отключении электроэнергии.
Смонтирована автоматическая система резервного водоснабжения на случай отключения поселкового.
Охранная сигнализация «Цезарь сателлит» , датчики вторжения, дыма и воды
Система видеонаблюдения НD по контуру дома и забора
️На участке:
Вокруг участка установлен стальной забор, ворота и калитки с системой доступа через мобильный телефон или RFID карту. На участке вымощены дорожки, сделан дренаж, посеян рулонный газон.
Детская площадка с качелями, горкой и домиком. По всему участку высажены плодовые и ягодные деревья, вдоль забора высажены туи и ель голубая.
Транспортная доступность:
25 мин до Богатырского проспекта по ЗСД, 30 мин до Парголово, 20 мин до Сертолово или Сестрорецка(дет.сады, школы, поликлиники)
В пешей доступности остановка общественного транспорта(41км Выборгского шоссе)
В поселке:
Благоустроенный поселок СНТ Солнечное полностью построен и заселен с асфальтовыми дорогами, освещением. Доступ на территорию строго по пропускам. Организована детская и спортивная площадка, пруд с утками. Имеется продуктовый магазин, парикмахерская, кафе.
️За пределами поселка
В 10мин езды находится база отдыха Пасторское Озеро с пляжем, ресторанами, баней и прокатом мототехники.
Также рядом: 3 продуктовых магазина, магазин фермерских продуктов две детских площадки, шиномонтаж.
За забором поселок окружает потрясающей красоты лес, с черникой, брусникой и грибами. В лесу находится любимое жителями поселка дикое озеро Витриярви.
Дом в собственности,без залогов, один собственник. Показы в любой день по договоренности. Готовы к торгу.
