Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в коттеджном поселке Солнечном, КП Солнечное, 588

Участок 10 соток у Гостилицкого заказника — идеальное место под модульный дом!
 
Подходит под земельный сертификат.

Это предложение для тех, кто ценит чистый воздух, тишину и готов к разумным, практичным решениям.

Представьте: вы покупаете этот участок, заказываете современный модульный или каркасный дом, и уже через пару недель пьете чай на собственной веранде, вдыхая аромат хвойного леса. Никакой затяжной стройки — только отдых и природа!

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

    Площадь: 10 соток. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для дачного строительства (можно законно строить дачный дом).
    Рельеф и почва: Участок сухой, ровный. Это чистое поле с травой — вам не придется тратить огромные деньги на раскорчевку деревьев, выкорчевывание пней и выравнивание территории.
    Идеальное место для дома: В одном из углов участка есть естественный небольшой подъем. Это самая высокая, сухая точка, которая будто специально создана природой для установки вашего модульного дома. Из окон будет открываться отличный вид на окрестности.
    Ландшафтная изюминка: Посередине участка проходит неглубокая естественная канава. Для опытного дачника это не минус, а готовое дизайнерское решение: её можно превратить в стильный сухой ручей, сделать аккуратный мостик или использовать для красивого зонирования территории.

ЧЕСТНО О ВАЖНОМ:

Часть участка находится в охранной зоне ЛЭП 110 кВ. Что это значит для вас на практике?

    Это абсолютно безопасно: Напряжение 110 кВ относится к линиям среднего класса, электромагнитное поле за пределами охранной зоны 20 м падает до фонового уровня и никак не влияет на здоровье человека или домашних животных. Здесь можно находиться круглосуточно без каких-либо опасений.
    Грамотное использование пространства: Строить жилой дом в этой зоне нельзя (он как раз идеально встанет на холме, вне зоны). А вот использовать эту землю под просторную парковку для автомобилей, разбивку шикарного газона, обустройство грядок, теплиц или зоны барбекю — можно и нужно! Вы получаете полноценные 10 соток земли по очень привлекательной стоимости именно за счет этого нюанса.

КОММУНИКАЦИИ:

    Электричество: Свет по государственным тарифам Ленэнерго. Столб стоит прямо на участке, вам остается только подать заявку и подключить нужную мощность.
    Вода: В этой локации чистые водоносные слои. Соседи успешно пользуются индивидуальными скважинами — вам нужно будет просто пробурить свою.

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:

    Природа: Всего 15 минут на велосипеде — и вы в Гостилицком заказнике, одном из самых больших и экологически чистых лесных массивов Ленинградской области. Грибов и ягод здесь в изобилии — хватит на все поколения вашей семьи!
    Экология: Рядом нет абсолютно никаких вредных производств, заводов или свалок. Чистейший воздух и тишина.
    Обустройство поселка: Въезд в поселок ограничен автоматическим шлагбаумом. Организован регулярный вывоз мусора и уборка