Участок в СНТ, 11.44 сот. на продажу в коттеджном посёлке Соржа, Позитивная улица

УЧАСТОК в ДНП:

РЯДОМ с городом продается земельный участок прямоугольной формы площадью 11,44 сотки, предназначенный для строительства дачного жилого дома (с правом прописки). Находится недалеко от Санкт-Петербурга (7 км) и Всеволожска (12 км), в районе новой малоэтажной застройки ДНП "Соржа". Участок ровный, земля плодородная (бывшие совхозные поля), растут несколько молодых берез и невысокий кустарник.

Поставлен на кадастровый учет, выполнено межевание.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: Для дачного строительства. Участок в собственности.

Соседние участки активно выкупаются и застраиваются.

КОММУНИКАЦИИ:

Заключен прямой договор с Ленэнерго на технологическое присоединение участка к электрическим сетям мощностью 15 кВт (свой щиток на столбе). Водопровод - возможна индивидуальная скважина (абиссинский колодец, бурить около 12м). В дальнейшем планируется городское водоснабжение.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Расстояние до участка от КАД (СПб) 7 км.  Можно доехать через Янино-Колтуши, либо по Мурманскому шоссе через Разметелево, а также из Кудрово по Новосергиевскому проезду.
Асфальтовая дорога (Новосергиевский проезд) в 2 км от участка. Внутренние дороги имеют твердое покрытие. Зимой чистятся.
Часть дороги к ДНП проходит по частной территории, при проезде взимается плата 100 руб. с машины. Но для собственников участков есть возможность приобрести на выгодных условиях абонемент (годовой либо пожизненный). С учетом невысокой цены участка это вполне доступно, и гарантирует отсутствие посторонних на территории ДНП. В планах местной администрации прокладка новой муниципальной дороги до ДНП.
Рядом лес с грибами и ягодами. Школы, детсады, больницы, магазины - в 5 минутах езды в Колтушах.

Один собственник. Обременений нет. Документы готовы к продаже. Приезжайте посмотреть! Оплату проезда компенсируем.

Номер объекта: #150/734965/82