Описание
Прoдаeтcя живописный лeсной участoк 6,0 сoток в окружeнии дeвственнoго лeca (вoзмoжно продажa пoка свобoдныx cосeдниx учaстков), paсполoженный в нoвoм cтpоящемся пocёлке "Coснoвaя poщa" в живопиcнoм райoне Подмосковья нeдалeко от г. Hаpo-Фоминскa.
Bсего за час с небольшим можно доехать на автомобиле от МКАДа ( 77 км по Киевскому или 79 Минскому шоссе) .
Высокий уровень экологической защиты, связан с тем, что именно с юго-запада дуют ветры на Москву. Атмосфера Наро-Фоминского района чище, чем атмосфера Серпуховского в 3 раза, Подольского в 5 раз, Люберецкого в 10 раз. Великолепная экология местности и живописные места, делают эти участки особо привлекательными для приобретения.
Поселок трех сторон окружен великолепным в основном хвойным лесом, который защищает поселок от ветров и окружает целебным воздухом. По южной границе протекает интересная по ландшафту лесная река Шатуха, на берегу которой будет расположена территория отдыха с прудом, пляжем, спортивной и детской площадкой. Участки имеют легкий уклон на Юг, что повышает урожайность, т.к. участки лучше прогреваются на солнце и снег сходит значительно раньше, а вода после дождя стекает в реку не задерживаясь на участках.
Территорию поселка окружают особо охраняемые экологические природные территории областного значения. Рядом находятся два известных санатория. Поэтому в окрестностях отличные ягодные и грибные места, охотничье хозяйство, и как бонус отсутствие змей.
Участок без построек, удобной для застройки прямоугольной формы, на котором имеются красивые молодые сосны, ели и березы 3-5 лет. Электричество на территории поселка по границе.
Основные достоинства характеристики ПОСЕЛКА:
Около часа от Москвы по современному Киевскому или Минскому шоссе;
Южное направление и большее количество солнечных дней в году;
Приятные соседи поселка физического института академии наук;
До международного аэропорта Внуково 45 минут на автомобиле;
В 3 км водохранилище размером 30 га и рыбоводческое хозяйство;
В пешей доступности есть автобусная остановка, до которой из Наро-Фоминска идут автобусы 23, 29 и 23к. маршрута от ж/д станции "Нара". Бесплатный проезд по соц. карте на автобусе и электричке.
Поселок площадью 12,84 Га , участки от 3 до 30 соток. Всего 120 шт.
Участки для строительства жилого дачного дома не выше трех этажей (12 метров), а также для выращивания сельскохозяйственных культур и картофеля, размещения хозяйственных строений и сооружений.
В дачном поселке будут находиться 125 участков:
Централизованное освещение улиц;
Дороги с твердым покрытием;
Административное здание;
Круглосуточная охрана;
Гостевая парковка;
Въездная группа;
Водоснабжение;
В перспективе газ;
Спортивная, детская площадка;
Пруд для рыбалки и купания, пляж;
Фирма, оказывающая строительные услуги;
В районе много сетевых магазинов Лента, Дикси, Пятерочка, фермерские продукты, стройматериалы, современный бассейн, стадион, рестораны, др.
ЕСТЬ УЧАСТКИ других размеров
Цены по акции за 6 соток 259 тр до 01 апреля 2021 г !
Цены без акции 390 тр. (65 тр за сотку на старте продаж).
Участки имеют разные цены, у леса и реки
Координаты поселка Сосновая роща N 55.423752 Е 36.550624.
