Описание
•Жить и наслаждаться•
⠀
Если вы сейчас в поиске небольшого уютного дома в потрясающем месте - нам есть что вам предложить!
Стильный, полностью меблированный, светлый и гостеприимный дом ищет новых хозяев. Дом находится в экологически чистом районе Ленинградской области, рядом с грибными и ягодными местами, озёрами и лесными массивами. Можно сказать, что в месте, где располагается дом воздух не свежий, а вкусный!
Точное расположение дома: Трасса «Сортавала» 52 км, Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, закрытый КП «Сосновские озера».
Координаты для навигатора: 60°32.89'N, 30°20.80'E, кадастровый номер земельного участка: 47:03:1208002:2048, кадастровый номер жилого дома: 47:03:1208002:2789.
В пяти минутах езды от поселка и в частности от дома вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни:
- продуктовые сетевые магазины
- аптеки, современный медицинский центр и больница
- детские сады, центр образования, спортивный центр
Внутри коттеджного поселка на закрытой территории собственное футбольное поле, волейбольная и детская площадки. Чистый и обустроенный пляж в 800 метрах от дома. В посёлке действует система видеонаблюдения, въезд через шлагбаум. Обслуживание дорог, подъездов, вывоз мусора, водоснабжение и других коммунальные хлопоты берет на себя полностью управляющая компания посёлка, всего за 3.500 рублей в месяц. Дополнительно оплачивать надо только интернет (оптоволокно) и электричество по счётчику. Так как дом построен качество, теплопотери минимальные, много за электричество платить не придётся.
⠀
Дом построен с большой любовью и исключительно по принципу «качественно и надолго». Есть гарантия на 25 лет от застройщика! Дом построен по каркасной технологии, исользовалась только сухая строганная доска, выполнена гидроизоляция и пароизаляция. Утепление пола и стен кварцевым утеплителем KNAUF 200 мм, крыша 250, снаружи отделан фиброцементными плитами под дерево (долговечный материал). Окна установлены Ivaper 70 мм, двухкамерный стеклопакет. Фундамент - железобетонные столбы по всему периметру дома (7х10). канализация - септик (имеется паспорт соответствия). Более подробно можно будет ознакомится с проектной документацией.
⠀
Общая площадь дома:113 метров квадратных .
Комнаты: кухня-гостиная, 2 спальни, ванная с душевой, сауна запроектирована, сделаны закладные, осталось только отделать. На свое усмотрение можно доделать сауну и наслаждаться ее прелестями или использовать помещение по другому назначению, которое вам больше необходимо.
Дом продается в компании всей необходимой мебели в каждой комнате. Вам не нужно много вкладывать в обустройство, потому что мы обо всем позаботились заранее и подобрали необходимые элементы уюта.
⠀
Общая площадь участка: 12 соток
Участок расположен в самом конце коттеджного поселка, в непосредственной близости соснового леса. Дорога тихая и передвигаются по ней только собственники домов в поселке.
Забор только с одной стороны, остальную часть забора предстоит сделать, чтобы создать обособленную территорию и обеспечить комфорт для жизни и отдыха на участке.
⠀
Приезжайте смотреть и вы убедитесь, что дом действительно настоящая находка!
Вам понравится)
