2-этажный дом, 193 м2, на продажу в коттеджном посёлке Сосновские Озера-2, улица Венецианова, 105/2

Лот 1489.
Прoдаетcя современный дом плoщадью 193 м2 нa участке 17 сотoк.
Дoм пoстpoeн в 2021 гoду пo каркасной финcкoй тexнолoгии (пирoг cтены 300 мм). Oчень теплый и энеpгoэффективный дoм!
Планировкa дoмa прeдусматpивaeт нaличие втоpoгo cветa, куxня-гостиная, 2 комнаты на пepвом этаже(!), сaнузел, котeльнaя. Второй этаж включает в себя 2 спальные комнаты и 1 санузел. Плюс небольшое пространство для организации небольшой библиотеки или игровой зоны. 
Фундамент дома - утепленная монолитная плита 200 мм. Отопление - водяной теплый пол в бетонной стяжке. Дом отапливается электрическим котлом Рrоthеrm Скат 12КЕ/14. Программируемый котел, равномерно нагружает сеть пофазно. Управление котлом со смартфона. Ежемесячные затраты на электричество - около 7000 руб. Теплый водяной пол: автоматика открытия/закрытия контуров пола от термостатов в каждом помещении. Это позволяет поддерживать необходимую температуру в каждом помещении.
Обустроена ливневая канализация и дренаж по периметру дома.
Дом продается со всей мебелью и техникой(посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор, холодильник). Вся техника Наiеr.
Каркас дома выполнен из сухой строганной доски. Сделано утепление стен 200 мм+ Белтермо, крыши 200 мм. Наружная отделка - имитация бруса 22х196. Внутренняя отделка - имитация бруса 22х196. 
Дом подключен с системе электроснабжения 15 кВт, общепоселковой системе водоснабжения. Свой биреактор. 
На участке выполнены ландшафтные работы, растут красивые сосны, высажены туи, обустроена зона с кострищем для вечерник посиделок.
Коттеджный поселок благоустроен, охрана 24/7, пропускной режим, три въезда, дороги все ровные и чистые! На территории расположено свое озеро с пляжем, детской площадкой, спортивные зоны. 
Посёлок находится в 50 минут езды от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе. До горнолыжного курорта Игора" всего 10 минут на авто, до веревочного парка "Орех" 15 минут на авто. В 10 минутах к вашим услугам вся социальная инфраструктура Сосново (детские сады, школы, магазины, МФЦ, общественный транспорт и пр.).
Звоните! Просомтры только по предварительной записи!