Описание
Прoстopный кpасивый дом в развитом кoттеджнoм поceлке в 35 мин от гoрoда
- Koмфopт гoродской жизни и уникальная пpиpода Каpeльcкого пepeшейкa.
- Жилой дом плoщадью 184м2, пoстроeнный по каpкaсной тexнoлогии, пoдгoтовлeн пoд внутреннюю отдeлку.
- Пoдвeдeнo элeктричecтво 5 кВт и водoпpoвод.
- Суxой участок площадью 8,5 соток рядом с лесом.
- Закрытая охраняемая территория посёлка.
- Поселок обслуживается зимой, можно приезжать круглый год
- Прямая продажа. Без юридических нюансов.
Почему стоит приобрести этот дом:
1. Дом расположен в развитом КП "Сосновские Озёра-2", девелопер Jеnsеn Grоuр. 67 км или 35 мин. до съезда с КАД. Это загородный проект комфорт-класса, сочетающий в себе комфорт городской жизни и уникальную природу Карельского перешейка.
2. Дом жилой по документам площадью 126м2 (площадь первого этажа). Построен по каркасной технологии известной федеральной компаний “Строй и живи”. Есть полная смета на работы.
3. 2 этажа. На 1 этаже кухня-гостиная 39м2, 2 спальни 13м2+12м2, санузел 4,5м2, терраса 31м2, хозяйственные помещения. На 2 этаже чердачное помещение площадью 58м2 (можно сделать 2 комнаты или 1 просторную мастер-спальню).
4. Свайно-винтовой фундамент с антисептированием. Дом и цоколь утеплены, выполнены гидро-ветро защита и пароизоляция. Внешняя обшивка дома: сухая строганая доска. Окна: двухкамерные стеклопакеты. Крыша: металлочерепица. На полу стяжка.
5. Дом полностью подготовлен под внутреннюю отделку. Есть смета на чистовую отделку. После окончания строительства дом был проверен и принят независимым технадзором.
6. Отопление электрическое. Круглогодичное водоснабжение: центральное от поселка, участок подключен. Электричество 5 кВт. Канализация: септик. Теплый пол. Смонтирована котельная.
7. Участок площадью 8,5 соток. Сухой, находится рядом лесом.
8. Поселок огорожен забором по периметру. На его территории обустроена детская игровая площадка, поля для игры в футбол и волейбол. В КП построена въездная группа с КПП и охраной, есть административное здание, организованы внутрипоселковые дороги и пожарный выезд. В посёлке работает уличное освещение. Здесь есть также прогулочные зоны и места отдыха, в том числе для проведения пикников. Хорошие подъездные пути в любой сезон.
9. Поселок обслуживается зимой, вы можете приезжать сюда круглый год. В пешей доступности продуктовый магазин, кафе, детский сад, дом культуры, медицинский пункт, остановка общественного транспорта. В 10 км горнолыжный курорт Игора, в 14 км песочный пляж Ладоги и пороги Вуоксы.
10. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Он расположен в сосновом лесу, в окружении вековых сосен и лесных озер. Идеальное место для активного отдыха всей семьей.
11. Прямая продажа. Один собственник – физическое лицо. Льготные ипотеки не подходят. Без обременений, долгов и других юридических нюансов.
На фото также представлен дом аналогичной площади и планировки с завершённым ремонтом и мебелью. На просмотр данного дома, как варианта, до состояния которого можно довести реализуемый объект, можно записаться.
Кадастровый номер участка: 47:03:1208002:274.
Ждём вас на просмотр!
