Описание
Продажa зeмельного участка с пoдрядoм (всeгo пpодaeтcя четыpe учacткa, объединённых общeй aрхитектуpoй).
Cтоимоcть 11 900 000 pублeй.
Площадь учacтков oт 8-ми дo 9ти сотoк;
Плoщaдь домовладeний oт 90 до 130 кв/м (плoщадь тepрac не включенa, в зaвисимоcти от дома от 20 до 60 кв/мeтpов);
Место нахoждeние продаваемых объектов – КП «Сосновские озера 2»
О коттеджном поселке:
- возможность круглогодичного проживания (чем уже воспользовались сотни семей);
- централизованный водопровод;
- электроснабжение;
- охрана 24/7;
- видеонаблюдение, тревожные кнопки, уборка дорог и поддержание их состояния, вывоз мусора;
- детские площадки;
- озеро и пляж;
-организованы занятия йогой и футболом (по нашим наблюдениям заняты и взрослые и дети)
- спортивные площадки;
- лесной массив по периметру территории.
КП «Сосновские озера 2» находиться рядом с развитым населенным пунктом - Сосново (удаленность - пять километров), имеющем развитую инфраструктуру:
- Медучреждения;
- Школы и детские садики;
- Магазины и супермаркеты;
- Рестораны и развлекательные мероприятия;
- Ж.д. станция (время в пути до Спб 30-40 минут).
- Развитое автобусное сообщение и маршрутное такси.
-Есть хорошие репетиторы по скрипке, математике, английскому языку.
Активный отдых и семейный досуг:
- Горнолыжный курорт «Игора» (10 минут на а/м);
- Горнолыжные курорты Коробицыно и Золотая долина (15 минут на а/м);
- Доступность детских развлечений;
- Большое количество озер;
- Расстояние до Ладожского озера 20 минут;
- Пешая доступность до лесополосы.
-зоопарк на Лампушке
-Эко ферма по выращиванию клубники с возможностью посещения и дегустации прямо с куста.
Ценообразование (что входит в стоимость):
- документы на земельный участок в соответствии с действующем законодательством (выписки ПЗЗ, ГПЗУ, проведены исследования и оформлены отчеты - геология, геодезия);
- в стоимость входят коммуникации (зимний водопровод и электричество 8 кВт проведены и готовы к эксплуатации, подключен оптоинтернет).
- ежемесячные платежи (членство в СНТ + эл-во по счетчику, вода без ограничений);
- конструктив по дому (фундамент-УШП (от компании Андрея ШАНС;
дом-по каркасной технологии (утепление: стен 200 мм, кровли 250 мм); кровля - мягкая)
- внутренняя отделка, кухня, оборудованные С/У, котельная.
Первый участок предлагаемый к приобретению:
-Ровный участок;
-панорамное остекление гостиной выходит на сосны растущие на территории участка и за ним.
-ЛОС Астра-8, два колодца (держание воды, вода из ЛОС), под домом проведен дренаж; по периметру утепленная отмостка 100 см и ливневка
-Дом 171 м2 из них:
-41 м2 терраса
-130м2 дом
(за основу взят проект финского дома от компании jukkаtаlо
Дом состоит из:
-Большой кухни-гостинной;
-трех спален со встроенными гардеробными;
-Двух с/у;
-помещения постирочной;
-котельной
-большой террасы
Всем заинтересованным высылаются материалы связанные с ходом строительства:
⁃ Фотографии с объекта
⁃ Рекомендации по выбору и подготовке земельного участка
⁃ В ходе общения с нами Вы узнаете ряд моментов по важным узлам на которые нужно обращать внимание при выборе участка, выборе технологии строительства, расскажем и покажем почему строим на УШП, зачем и где применили Т-образные ЖБ сваи, чем отличается септик от ЛОС, почему ни в одном доме на продажу вы не встретите отмостку, дренаж и ливневку, расскажем в каких случаях необходимо устанавливать молниеприемник, и покажем как устроено заземление наших домов.)
У нас есть секрет и мы раскроем его Вам.
