Описание
Продажа земельных участков с подрядом.
Площадь участков 10 соток
Площадь домовладения 170 кв/м (площадь террас составляет 40 кв/метров);
Место нахождение продаваемых объектов – КП «Сосновские озера 2»
Ценообразование - что входит в стоимость:
Конструктив по дому:
- фундамент-УШП;
- дом-по каркасной финской технологии (утепление: стен 250 мм, кровли 300 мм); кровля вентилируемая - мягкая черепица, фасад комбинируемый, вентилируемый;
- внутренняя ЧИСТОВАЯ отделка, оборудованные С/У (плитка, смесители, ванна), котельная, вентиляционная установка.
Информация по земельному участку:
- документы на земельный участок в соответствии с действующем законодательством (выписки ПЗЗ, ГПЗУ, проведены исследования и оформлены отчеты - геология, геодезия);
- в стоимость входят коммуникации (зимний водопровод и электричество 15 кВт, проведены и готовы к эксплуатации).
- ежемесячные платежи (членство в СНТ в размере 5000 рублей + эл-во по счетчику, вода без ограничений);
Первый участок предлагаемый к приобретению:
- Ровный участок;
- Панорамное остекление гостиной выходит на сосны, растущие на территории участка и за ним.
- ЛОС Астра-8, два колодца (держание воды, вода из ЛОС), под домом проведен дренаж; по периметру утепленная отмостка 100 см и ливневая канализация;
- Дом 170 м2 из них:130 м2 жилая площадь дома и 40 м2 площадь терассы.
(за основу взят проект финского дома от компании jukkatalo)
Комплектация дома:
- Большая кухня - гостинная;
- Три спальни со встроенными гардеробными;
- Двух с/у;
- Помещение постирочной;
- Котельная;
- Большая терраса.
О коттеджном поселке:
- возможность круглогодичного проживания (чем уже воспользовались сотни семей);
- централизованный водопровод;
- электроснабжение;
- охрана 24/7;
- видеонаблюдение, тревожные кнопки, уборка дорог и поддержание их состояния, вывоз мусора;
- детские площадки;
- озеро и пляж;
- организованы занятия йогой и футболом (по нашим наблюдениям заняты и взрослые и дети)
- спортивные площадки;
- лесной массив по периметру территории.
КП «Сосновские озера 2» находиться рядом с населенным пунктом - Сосново (удаленность - пять километров), имеющем развитую инфраструктуру:
- Медучреждения;
- Школы и детские садики;
- Магазины и супермаркеты;
- Рестораны и развлекательные мероприятия;
- Ж.д. станция (время в пути до Спб 30-40 минут).
- Развитое автобусное сообщение и маршрутное такси.
- Есть хорошие репетиторы по скрипке, математике, английскому языку.
Активный отдых и семейный досуг:
- Горнолыжный курорт «Игора» (10 минут на а/м);
- Горнолыжные курорты Коробицыно и Золотая долина (15 минут на а/м);
- Доступность детских развлечений;
- Большое количество озер;
- Расстояние до Ладожского озера 20 минут;
- Пешая доступность до лесополосы;
- Зоопарк на Лампушке
- Эко ферма по выращиванию клубники с возможностью посещения и дегустации прямо с куста.
Всем заинтересованным высылаются материалы связанные с ходом строительства:
⁃ Фотографии с объекта
⁃ Рекомендации по выбору и подготовке земельного участка
⁃ В ходе общения с нами Вы узнаете ряд моментов по важным узлам на которые нужно обращать внимание при выборе участка, выборе технологии строительства, расскажем и покажем почему строим на УШП, чем отличается септик от ЛОС, почему ни в одном доме на продажу вы не встретите отмостку, дренаж и ливневку, расскажем в каких случаях необходимо устанавливать молниеприемник, и покажем как устроено заземление наших домов.
