Описание
Продается участок 11 соток в отличном, охраняемом коттеджном посёлке Сосновские Озера–2 с пляжем, озером и калиткой в грибной лес!
Поселок имеет юридическую форму СНТ с разрешенным видом использования земель для дачного строительства.
Скидка 0,3% от процентной ставки при покупке на Дом клик с ипотекой Сбербанка.
Бесплатно поможем в одобрении ипотеки.
Участок находится в малой и тихой части поселка, которая имеет отдельный въезд. Минимум соседей и транспорта, никакой пыли. Доступ пешком или на велосипеде к детской площадке, зоне отдыха с гамаками, тренажерами и футбольным полем или к пляжу на озере.
Участок прямоугольной формы, сухой, ровный. Весной не затапливает, после дождя луж нет. Со стороны подъезда глубокая ливневая канава. В дальней части участка лесополоса, отделяющая участок от проселочной дороги. На участке три пышные молодые сосны.
По границе участка подведен круглогодичный водопровод, подающий воду из двух скважин. Питание водопровода резервируется генератором. Опора с электричеством прямо у участка, документы на 15 кВт. На опоре фонарь освещающий въезд. В поселке есть провайдеры с высокоскоростным оптическим доступом в интернет.
Поселок обслуживает управляющая компания. В стоимость взносов входит: охрана, видеонаблюдение, вывоз мусора, содержание и чистка дорог, водопровод, пользование общественными зонами и тренажерами. Текущий размер взносов – 8 руб. 80 копеек с м2. Итого 9680 руб. в квартал без учета потребленного электричества. Электроэнергия оплачивается по тарифам ЛО.
В центре поселка расположена большая детская площадка, футбольное/волейбольное поле, тренажеры для занятия спортом и зона отдыха с гамаками и лавочками. В зимнее время поле заливается под каток. Проводятся праздники, новогодние елки, масленицы. Поселок практически полностью построен, большинство собственников проживает круглогодично. Высокий социальный уровень жителей.
Расстояния:
До пляжа и озера – 1,5 км, 15 минут пешком или 10 на велосипеде;
До супермаркетов в Снегирёвке – 2,9 км, 4 минуты на машине;
До центра Сосново (супермаркеты, стоматология, ветеринарки, салоны красоты и т.д.) - 5,7 км, 8 минут на машине;
До вокзала Сосново и полноценной больницы – 8,3 км, 11 минут на машине;
До Ладожского озера – около 30 минут на машине;
До КАД – 68 км, 48 минут на машине.
В поселке много хороших знакомых. Есть сформировавшиеся «кружки по интересам», начиная от садоводства и заканчивая волейбольными командами.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
