1-этажный дом, 203.2 м2, на продажу в коттеджном поселке Сосновом Бор, Светлая улица

Пpoдаeтcя oднoэтaжный дом площадью 203,2 кв.м на зeмельнoм участке плoщaдью 16,43 соток в кoттeджнoм экoпocелке ДНT Coснoвый бор. Имeнно здecь, в cамом cеpдцe peликтовогo леса, в нeпocрeдствeнной близoсти от величеcтвеннoгo памятника пpироды – Kалужскогo боpа и pacпoлoжилcя экопоселок «Сосновый Бор».

До центра Калуги можно добраться за считанные минуты, и всего несколько километров отделяет его от Киевского шоссе.

Отличная дорога до самого поселка в любое время года.

К каждому дому в поселке «Сосновый Бор» подведены газопровод, электрические сети (из расчета 15 Квт на каждый дом), сети центральной канализации, водопровод. Чистейшая вода, прошедшая все необходимые стадии очистки, подается из собственных артезианских скважин. Впрочем, слагаемых благоустройства гораздо больше. Так в поселке реализована оптоволоконная сеть, которая обеспечивает доступ к телефонной связи, спутниковому телевидению и высокоскоростному Интернету.

Большое значение уделено и системе безопасности поселка. По периметру «Сосновый Бор» окружает высокий забор. Въезд на территорию осуществляется через контрольно-пропускной пункт, оборудованый камерами наружного наблюдения. 24 часа в сутки жители поселка находятся под защитой сотрудников службы охраны. Кроме того, поселок оснащен системой пожарных гидрантов, а каждый дом имеет возможность подключения к центральному пульту пожарной и охранной сигнализации.

Материл стен дома: деревянный каркас, утепление - базальтовая плита (150 мм), фасад дома отделан натуральным деревом ценных пород (лиственница) и имитация натурального камня. Кровля: керамическая черепица Вrааs с утеплителем 200 мм. Оконные системы немецкой фирмы Беккер - деревянные стеклопакеты. Дом спроектирован в одном уровне. Просторный холл с гардеробной и тамбуром, большая гостиная зона с кухней и настоящей русской печью площадью 29,3 кв.м. Две жилые комнаты, одна из которых с гардеробной. Два санузла. Отдельно оформлена зона отдыха с баней и просторным и глубоким бассейном. 

Дом полностью отремонтирован и меблирован. В отделке использованы натуральные дорогие материалы, на полу доска (массив дерева), полностью укомплектован оборудованием и различными системами.

Себестоимость строительства из используемых материалов в нынешних ценах превышает стоимость объекта даже без учета стоимости участка.

Один совершеннолетний собственник. Владение с 2016 года. 

Объект строился в комплексе с жилым домом площадью 335 кв.м в двух уровнях в единой стилистике. У каждого объекта свой участок. Если будет интерес возможна продажа объектов в комплексе.