Описание
Дом 292,3 м2, с качественным дизайнерским ремонтом, возможностью московской прописки, баня и гараж, большой участок с собственным выходом в заповедник. Котеджный поселок Сосновый бор.
Практичный продуманный проект дома сочетает в себе минимализм и высокую функциональность, грамотно распределённое пространство.
Коммуникации: газ магистральный, электричество - прямой договор 10 кВт, скважина 68 метров с системой водяной фильтрации, канализация – центральная. Центральная ливневка и центральный водопровод (в дополнение к скважине).
Дом из клееного бруса ангарской сосны, качественно выполнена теплоизоляция, крыша мягкая черепица Katepal (Финляндия).
1й ЭТАЖ: просторная кухня-гостиная со вторым светом (8 метров потолки), две спальни, санузел с душевой кабиной, оборудованная комната для хранения вещей, котельная, постирочная, гардеробная.
Потолки 3м, большие окна на первом этаже обеспечивают хорошее освещение. Кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная индукционная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, санитарный измельчитель, подсветка. Удобная лестница из листвинницы.
Профессионально выполнено отопление в доме, немецкий газовый котел Viesmann (и запасной электрический электрокотел Proterm), тёплые полы в зонах с кафельным покрытием.
2й ЭТАЖ: 2 большие спальни гардеробная, санузел с ванной, придающие стиль и уют. Большой холл.
Баня. Просторная комната отдыха, спальня, кухня, три санузла, парилка, дровница, помывочная с большой купелью. 7 мансардных окон. Большая открытая терасса с мебелью и тремя входами. Рядом с баней - уличный бассейн, стилизованный под природный пруд. Печка обложена финской каменной облицовкой из талькомагнезита (800 кг), дающая мягкий мелкодисперсный пар.
Гараж на 2 автомобиля с двумя автоматическими воротами, небольшая мастерская, генераторная с бензогенератором Honda и французской системой автозапуска на случай отключения/включения электричества. Трансформаторы-стабилизаторы на все три фазы.
Участок 30,47 соток квадратной формы с собственным выходом в заповедник Подольского лесничества. Автоматические откатные ворота 6 метров, очень большая парковка из тротуарной плитки перед воротами и внутри участка. На участке организованы дорожки (площадью 6 соток) для прохода и проезда на велосипеде/электросамокате, высажен газон. Плодовые кусты: крыжовник, малина, смородина, ежевика. Фруктовые деревья - яблони, сливы, вишня, груша, облипиха. Много зелени - розы, пионы, сирень, гартензия, лилии, рябина, коника, мелкие кустарники, клумбы, садовые фигурки, пихты... Спортивная площадка. Большая стеклянная теплица.
Зона барбекю, пруд, зона отдыха, садовые качели в окружении зелени, костровая сфера для созерцания огня, выложенная натуральным камнем для пожарной безопасности. Сарай для хранения вещей окрашен в общем стиле строений и установлен в малоземетной зоне. Содержит полки с шкафы для хранения авторезины, варенья, сезонных вещей, детских игрушек и др.
Сигнализация и видеокамеры по всему участку и на первом этаже дома. Оптоволоконный Интернет с большой скорость и Wi-Fi раздачей по всему участку, дому, бане и гаражу.
Охраняемый коттеджный посёлок "Сoсновый Бop", окруженный вечнозеленым сосновым лесом, находится в 33 километрах от МКАД, прекрасное живописное место с хорошей экологией, отлично сочетает в себе транспортную доступность (подьезд с Симферопольского, Варшавского и Калужского шоссе) и уникальную изолированность от внешнего мира. Выход к реке. Продуктовый магазин и автобусная остановка в шаговой доступности.
Комфортная среда Коттеджного посёлка Сосновый Бор содержит детские игровые и спортивные площадки, ландшафтные и великолепные зеленые парковые зоны, дороги вымощенные камнем, постоянноеосвешение, охрана 24/7 с видеонаблюдением и контрольно-пропускным пунктом на въезде гарантируют жителям спокойствие и безопасность. Заказ пропусков гостям, доступ к видеонаблюдению в общих зонах, заказ электриков, сантехников и прочих услуг через мобильное приложение Продом.
