Описание
Объект №3574 НАДЕЖНЫЙ ДОМ ПО ФИНСКОЙ ТЕХНОЛОГИИ
Общая площадь – 143 м²
Терраса - 24 м²
Крыльцо - 14 м²
Кухня-гостиная 30 м²
Количество спален – 3 шт. (13,91м² + 14,7м² + 12,24 м² и су)
Потолки 2,9 м
Комплектация "теплый контур" - вам остаётся развести инженерию и электрику и сделать отделку в соответствии с вашими предпочтениями.Концепция дома предусматривает собой несколько вариантов планировочных решений - выводы воды в кухне гостинной предусмотрены так, что расположить кухонную зону можно в разных углах, что позволяет вам самостоятельно сделать выбор её размещения. Планировочные решения представлены в фотографиях объекта.
В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик, выстроены межкомнатные перегородки. Дополнительно будет смонтирован забор и козырек на входной группе.
Возможно приобрести дм на данном участке по льготной ипотеке, возможно приобрести его с полной чистовой отделкой.
При строительстве используется трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения. Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки.
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК "Сосновый пляж".
В инфраструктурный взнос входят 15 кВт электроэнергии, центральное водоснабжение (для участков второй очереди и первой береговой линии) и каналы водоотведения. Опционально возможна установка газгольдера. В поселке проложены дороги с покрытием из асфальтовой крошки, а также установлено светодиодное уличное освещение, установлено КПП с пунктом круглосуточной охраны. В перспективе развития КП — огораживание территории посёлка.
Внутри посёлка также будет построена детская площадка. На берегу прилегающего к КП озера построен пирс для катеров и лодок, на пляже установлены кабинки для переодевания, урны и качели. В посёлке предусмотрена собственная управляющая компания.
Ближайшие объекты социальной инфраструктуры, а именно: поликлиника, школа, детский садик, почтовое отделение, филиал «Сбербанка», супермаркет «Магнит», кафе и ресторан находятся в деревне Рябово (до неё около 9 км).
От Санкт-Петербурга до места, где располагается коттеджный посёлок — 100 км. Ориентировочное время езды на авто — 1 час 10 минут. Неподалёку от посёлка размещена железнодорожная станция «Куолемаярви», до которой можно добраться на электричке, курсирующей с Финляндского вокзала. Ориентировочное время в пути — 2 часа 8 минут.
Благоприятная экологическая обстановка обусловлена близостью лесного массива, Приморского и Александровского озёр. Негативно влияющих на окружающую среду факторов в посёлке нет.
