Описание
Продается таунхаус в элитном поселке Староникольское!
Историческое место вблизи одноименной усадьбы Староникольское в окружении Барановского лесопарка и набережной реки Десна.
Поселок находится в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе. (20 минут на транспорте от м. Саларьево). Остановка общественного транспорта (автобус 304к) находится в 2-х минутах ходьбы от коттеджного поселка.
Трехэтажный таунхаус с мансардой, общей площадью 300 кв.м., располагается на участке 3 сотки (ИЖС) с выходом во внутренний двор. Во внутреннем дворике возведены и обложены натуральным камнем подпорные стены. Таунхаус построен ПОЛНОСТЬЮ из керамического кирпича (внутренние перегородки возводились из полнотелого кирпича, периметр дома также выложен кирпичом). Потолки 3,3 метра. Дверные проемы 2,3 метра.
В таунхаусе 4 этажа:
-1 (минус первый) этаж: котельная, холл, гараж, постирочная и кладовая;
1 (первый) этаж: гардеробная, кухня, ванная комната, просторная гостиная с выходом во внутренний двор (всего в доме 4 выхода);
2 (второй) этаж: 3 спальни (одна из них с балконом); мастер-спальня (с собственным санузлом и гардеробной) и гостевая комната;
3 этаж (Мансарда): зона для домашнего кинозала, кабинета, кальянной, и небольшой санузел.
Качественно выполнены все предчистовые работы: выведены все трубы под сантехнику (сертифицированная компания), трубы напольного водяного отопления (PEX-a EVOH), установлены радиаторы, выполнена разводка электрики в каждое помещение и полностью сделана бетонные лестницы на все этажи. Установлены окна Rehau. В санузлах установлены швейцарские инсталляции Geberit.
Котельная собрана из металлических труб. Немецкий газовый котел Vaillant, насос Grundfos, Thermix с термостатическим элементом.
Сделано утепление мансарды: расшита от материалов застройщика, укреплена, покрыта антисептиком, утеплена и полностью зашита гипсокартоном (работы выполняла компания Кровпрофи). Крыша из натуральной черепицы, утеплитель Rockwool и Ursa Terra; экологичные деревянные мансардные окна Fakro.
В гараже также сделан вывод под электрику и сантехнику, выполнена гидроизоляция; мокрые стены выложены кирпичом, остальные зашиты гипсокартоном. В постирочную выведена разводка под две стиральные машины и сушку. Выведена труба для шланга для полива цветника во входной группе, а также провода и розетки на стену дома, которая выходит во внутренний двор.
Староникольское - это коттеджный поселок для круглогодичного проживания. Магистральное газовое отопление и все центральные коммуникации. Прекрасная экология, живописные виды, прогулочные зоны, оборудованные детские и спортивные площадки, зона отдыха с верандой и кафе, круглосуточная охрана и видеонаблюдение - внутренняя инфраструктура поселка создана, чтобы жители могли чувствовать себя максимально комфортно. Что касаемо внешней инфраструктуры, то рядом с поселком располагается жилой комплекс Первомайское со школами, детскими садами, магазинами, поликлиникой, спортивными клубами и др.
Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!
