1-этажный дом, 192 м2, на продажу в коттеджном поселке Стеклянном Ручей, коттеджный посёлок Стеклянный Ручей, 7/1

Добрый день! Пожалуйста читайте до конца! Продаю большой дом и  участок на берегу озера. Всего в 30 км от Санкт-Петербурга (регистрация земли, собственность)! Первая линия (от террасы до воды 10 метров). На участке берёзы, сосны, ели. Место действительно красивое и перспективное. Скважина от посёлка 303 метра, Электричество 15 кВт,  газ в поселке магистральный. Участок два уровня ,делал трактор. Фундамент 12х16 . Идёт строительство дома, постелен металл на крышу. Затем вставляют окна и двери (цена будет рости, из расчёта вложений). Коттедж с гостевым домом.  Данная стоимость : за данный этап работ. Материал закупается регулярно. Куплены двери, окна, входные группы и т.д. Закуплен брус на добротную баню. Бытовка на участке. Поселок с возможностью пмж (рядом садик, две школы, поликлиника). Плата в месяц за КУ 1300 РУБ. Причина продажи, срочная покупка квартиры. Возможен обмен на квартиру. 
Ответы на вопросы:)
1)Нет не застройщик,строю себе 
2)Материал закупал после подорожания
3)Всех благ!)