2-этажный дом, 167.6 м2, на продажу в коттеджном поселке Стеклянном Ручей, коттеджный посёлок Стеклянный Ручей, 119

☘️Ищитe гapмонию стиля и уютa в живопиcном месте? 

Увaжаeмый гость!
Пpеждe xочу чуть углублятьcя, каким oбpaзoм oбразовалась тaкaя цена:
1️⃣ Качecтвo - стрoили для cебя, вникaя в кaждый  этaп и элемент строительствa
2️⃣ Дома  кapкaсныe, cтены дoска, а   кpышa из бруса ЛBЛ ( сooтветствeнно утeплeниe 20 см cтeны и 35 см крыша!)
3️⃣ Кровля фальцевая ( 4 млн руб. только кровля)
4️⃣ Гостевой  дом - 3.1 млн руб. ( 2021г)
5️⃣ Сам участок сейчас 5.3 млн руб.
6️⃣ Про отсыпку участка не пишу, но только растения  на нем 300 тр

ИТОГО ПО ЦЕНЕ НА 2021- 2023 ГОД 
22 МЛН РУБ. - если строить сейчас,то плюс 30-40%
‐-------------------------------------------------------
Далее читайте описание⬇️, также готова выслать более подробную презентацию

Представляем уникальную  загородную недвижимость  в закрытом охраняемом посёлке "Стеклянный ручей". 

На земельном  участке 15 СОТОК гармонично  вписались в природный ландшафт ДВА ДОМА СОВРЕМЕННОГО ДИЗАЙНА:
- Основной большой 2х эт. дом,  площадью 167м2 в стиле "БАРНХАУС"
- Гостевой "ДОМ - ШАЛАШ" , 2 этажа,  площадью 36.7м2
----------------------------------------------------------------------
ОСОБЕННОСТИ БОЛЬШОГО ДОМА:
✔️просторные окна наполняют  интерьер светом и открывают вид на природу.
✔️Комфортная планировка - можно  доработать  2й этаж по своему  желанию 
✔️В гостиной установлен современный камин, который добавляет уюта и тепла  в прохладные вечера
✔️ Панорамная спальня на 2м этаже  с выходом  на балкон 
✔️Внутренняя отделка  завершена на 30%, что позволяет  вам создать  интерьер  своей мечты 
--‐------‐-‐---------------------------------------------
КОММУНИКАЦИИ 
✅️ Посёлок  газифицирован - удобство  и экономия
✅️ ОТОПЛЕНИЕ-  тёплые  водяные  полы,  обеспечивают  тепло на 2х этажах 
✅️ВОДОСНАБЖЕНИЕ- центральное, свои 2 скважины на посёлок 
✅️ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15квт - кабель  проложен под землёй 
✅️ИНТЕРНЕТ оптоволоно, также  кабель под землёй 
-------------‐---------------------------------------------
 ГОСТЕВОЙ ДОМ- ШАЛАШ
Площадь 36.7 м2
Уютный 2-х этажный  дом с вторым  светом и всеми удобствами:
✔️полностью  оборудованная кухня - гостиная 
✔️сауна с отделкой  из липы и дистанционный управлением 
✔️просторная спальная на 2м этаже 
✔️терраса  вдоль  всего  дома доя утренних  завтраков на свежем воздухе
----------------------------------------------------------------------
УЧАСТОК: 15 СОТОК ЖИВОПИСНОГО ЛАНДШАФТА
☘️ окружён высоким забором  с автоматическим воротами
☘️ профессионально продуманный дренаж  участка ( есть схема)
☘️ ландшафт с сохранённые сосна и и уникальными растениями: кадры, голубые ели, рододендроны и много другое  ( см. фото)
☘️ три озера неподалёку  и экологически  чистый воздух
----------------------------------------------------------------------
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
➡️Всего в  30 мин от С-Пб ( 43км) удобный доступ к городской инфраструктуре
➡️закрытая  территория посёлка с охраной, асфальтированными дорогами и тихими соседями 
➡️природа вокруг создаёт атмосферу уединения  и спокойствия
---‐----------------------------------------------------
СДЕЛАЙТЕ ШАГ К ДОМУ  МЕЧТЫ!
Эта загородная резиденция ждёт вас! 

❗️❗️Все технические моменты  отражены в презентации, отправлю  по запросу. 

Звоните! Организую просмотр оперативно