Описание
Я сoбcтвeнник.
Kaдаcтровый номеp : 47:07:0164001:832
Прoдаeтcя зeмельный учacтoк 43 сoтки.
Koттeджный пoселок "Cтeклянный pучей".
Bсевoложcкий paйон Ленингpадскoй oблaсти в 35 км oт гopода Caнкт-Пeтеpбург.
Kатегoрия земли - земли cельcкoхозяйcтвенногo назнaчeния, рaзрeшeнное испoльзoвaниe для ведения дачного хозяйства. Возможна постоянная прописка!
КП "Стеклянный ручей" - уникальное место, расположенное в самом центре Карельского перешейка, в 36 км от КАД. До остановки общественного транспорта 1,5 км, автобус 690 идет от станции метро пр-кт Просвещения.
Недалеко от поселка три озера - Лемболовское, Суоярви, Силанде. Вокруг поселка сосновый и смешанный лес. На территории 2 небольших озера, детская площадка, гостевая парковка, недалеко находится школа, супермаркеты, кафе.
Наш участок - видовой, расположен напротив озера. К участку УЖЕ подключено электричество 15 кВт и подведена вода. Есть возможность подключить ГАЗ.
В 2020 году были выполнены все необходимые ландшафтные работы, в т.ч. связанные с дренажем участка (проложено 200 п. метров дренажных-труб), участок полностью осушен, произведена отсыпка участка песком, выкорчевка, спилены сухостои. На участке сделаны 2 заезда с двумя парковочными площадками под авто, которые выдерживают заезды грузовой техники. На участке оставлены красивейшие ели, березы, сосны. У соседей отстроены уже хорошие дома. Люди живут там на ПМЖ!
Выполнена топографическая съемка (готовы предоставить материалы для Вашего архитектора и дальнейшего планирования расположения объектов на участке) с нанесением рельефа и всех высот.
Территория ДНП полностью огорожена, охраняется, на въезде шлагбаум.
Р.S. Друзья, хотелось бы сэкономить Ваше и мое время. Данное объявление опубликовано для тех кто РЕАЛЬНО рассматривает для себя ВИДОВОЙ участок почти в ПОЛГЕКТАРА, делить/дробить его я не планирую. т.к. покупал изначально 3 участка и объединял их. Все работы по участку проводились летом 2020 года, они носят не временный характер, за год (лето-осень-зима-весна), ничего не повылазило (растения лишние отсутствуют), и ничего не просело (грунт, дорожки, 2 заезда), все работы по участку делались ДЛЯ СЕБЯ, и сумма по ним ПРЕВЫШАЕТ 2 млн. руб, есть полная смета о выполненных работах. ПОВТОРЮСЬ, ДЕЛАЛОСЬ ВСЕ ДЛЯ СЕБЯ, планировал строить тут "родовое гнездышко", но увы, кризис в стране (и пр.) поломал все планы. Поверьте мне, покупая этот участок, Вы уже решаете для себя множество проблем связанным с ландшафтными работами. И те кто хоть раз строился, оценят КАЧЕСТВО выполненных работ. При желании, можно заказать экспертную оценку оных (работы велись 3 месяца в прошлом году, чтобы в дальнейшем можно было приступить к незамедлительной стройке).
Оплачены ВСЕ инфраструктурные платежи, долгов НЕТ. По электричеству уже подключен ИЛС в ПСК.
Я лично живу на 41 км Выборгского шоссе, мобилен, и готов В ЛЮБОЙ день приехать, все показать, предоставить оригиналы документов. Обсудить все вопросы.
с уважением,
Сергей
