Участок в СНТ, 8 сот. на продажу в коттеджном поселке Стеклянном Ручей, коттеджный посёлок Стеклянный Ручей, 353

!!!Учаcток для тех, ктo хoчет пострoить свoй дом мечты и уже сейчаc жить и oтдыхaть!!!
Koттeджный пoселок "Стеклянный ручeй". Oт КАДа 43 км. по Hoвoприозepcкoму шoссe (oкoло 30 минут на машинe). 
Электричecтвo 15 KBт. Cеть нa бaлaнсe Pоссeтeй. Oфopмлен ИЛC.
Kpуглoгoдичный водoпpовод. Устaновлен ковер (перекрыть воду на зиму).  
Участок в !!!ГАЗовом!!! кооперативе. ГАЗопровод подведен к участку. Газ в нем появится к 2025 году (идет подключение к магистрали). 
КП благоустроен. На дорогах свет и асфальтовая крошка. Никакой пыли и ям. Пожарные гидранты. Детские площадки. Два заезда, через поселки Стеклянный или Лесное. Везде шлагбаумы и охрана. Охрана делает регулярные объезды. Адекватный председатель. Мусорные баки. В Стеклянном и Лесном школа, сад, магазины, озоны, почта и прочие блага. 
!!!Участок приобретался для себя для постоянного проживания!!! Была произведена геологическая и гидрогеологическая разведка. Никаких линз и плывунов нету. Половина участка имела уклон. Сейчас участок выровнен местной землей (никакого строительного мусора и прочего шлака).
Канава почти всегда сухая!!! Даже после мощнейших ливней (были в 2023) канава почти без воды. Тогда, когда канавы в других частях КП почти доверху наполнены водой с водопадами.
Вокруг озера, лес, грибы, ягоды. 
Уникальная локация. В центре КП и при этом в тупике. Никто мимо не ездит и не ходит.
Адекватные, дружелюбные и тихие соседи.   
Рядом две базы отдыха (на одной из них можно ловить форель за денежку). Шумные мероприятия на базах по выходным на участке не слышны!!!
!!!На участке есть строение!!! (в будущем должно было стать баней). Размер 10*4. Поделена на три секции по. Первая секция хоз.блок 4*3м, Вторая секция ТЕПЛОЕ помещение 4*4м. Третья секция терраса с прекрасным видом 4*3м.  Центральная секция из профилированного бруса камерной сушки 90*140. Утеплитель пола и потолка 150мм. Утеплитель стен 100мм. Сайдинг, мембраны и все такое. Стоит это все на ЖБ сваях. Терраса имеет съемные панели на межсезонье. Строилось все ДЛЯ СЕБЯ, внимательно, с любовью и качественно. Жить в формате "студия" уже можно прямо сейчас, что и делаем. Строение установлено так, что бы на "материковой" части построить большой дом с соблюдением норм и требований.
Есть бытовка. В ней пусто. Там можно сделать летний СУ или в ней будут жить строители Вашего дома мечты. 
Сделан заезд, который выдерживает груженый Камаз. 
Перед строением сделан ровный газон.
Соседние участки 1169 и 1170 (на фото кадастра видно) тоже в продаже. На них сейчас лес. Можно купить все три (контакты соседних дам) :)
Если решите строить дом из газобетона, то помогу со всем и с наличием и с ценой. Вообще помогу с любым проектом, как минимум с рекомендациями строительных контор. 
Все, что внутри на фото будет вывезено. 
!!! В собственности 4 года со всеми вытекающими!!!
Выложено несколько фото процесса стройки.