Описание
МО, Истринский р-н, КП Светлогорье, дом.170
Продается 3-х эт коттедж в коттеджном поселке Светлогорье.
Участок 15,1 соток, кадастр 50:08:060329:251
Инвентарный номер дома 056:020-18661
GPS: 55.860097 36.814729
Поселок полностью жилой. Большой социум – 380 домовладений, значительная часть постоянно проживает с детьми, много молодежи.
Поселок управляется жителями, низкие тариф на обслуживание – около 8 тыс. р в месяц за качественную уборку общественных территорий, стрижка газонов, охрана въездных групп (2 въезда в поселок). Тарифы на ээ, газ, воду, канализацию – городские.
Несколько детских площадок, спортивная/хоккейная-футбольная огороженная площадка – зимой заливают каток, волейбольная площадка, тренажерная площадка, начальная школа внутри поселка, 3х эт. административный комплекс принадлежит ТСН=жителям, в админ. корпусе настольный теннис, спортивные секции.
Все центральные коммуникации э/э, газ, канализация центральная муниципальная, вода из центральной поселковой скважины - проходит первичную фильтрацию на водозаборе, что позволяет сэкономить на внутридомовых фильтрах.
Природа, есть грибной лес сразу за забором поселком.
Жилой дом: общая площадь по БТИ: 284 м2 (б/з вспомогательных помещений, б/з мансарды). Площадь по факту: 420 м2 вкл. утепленную мансарду.
4 спальни, кабинет, гостевая, 4 санузла, просторная гостиная со «вторым светом».
Теплые полы на водяном отоплении.
Высокие потолки (не стандарт. от застройщика).
Два действующих камина – закрытый и открытый.
Индивидуальный проект, при строительстве использовался более качественный кирпич, чем стандартный от застройщика; окна заказывались очень качественные, дорогие, деревянные рамы / энергосберегающие.
Контроль за всем ходом строительства с ведением базы фото-отчета, предоставляется покупателю.
Гостевая постройка: (требует завершения строительства) – примерно 300 м2 (летняя просторная веранда, жилая часть, гараж, эксплуатируемая кровля, подвальное помещение под всей площадью застройки).
Участок: проведено озеленение.
