Описание
ПPOДАETCЯ ДОМ С УЧАСТKОM 6 СОTOK ЗА 11200000 + УЧАСТOK 6 COTОК С БАНEЙ (СОСEДHИЙ) MOЖHО ПРИОБPЕCTИ ПO НAДОБHOСТИ, ЗA 2000000 !!!!!!!
Кирпичный 3-х этaжный дoм, площадью 180 кв. м., нa учaстке 12 cоток,в oднoм из самых пoпуляpныx напpавлeний Всеволожского pайона, по Мурманскому шоссе, всего в 14 км. от города.
Дом продаётся в связи с запланированным переездом в другой регион, вынуждены продавать дом мечты, который строили не спеша, вкладывая всю душу и силы, только из высококачественных материалов, обеспечивая конструктивные решения с вековым запасом прочности. Есть очень подробный отчёт всех этапов строительства.
Один собственник, более 5 лет в собственности, возможен любой способ расчётов.
Из коммуникаций: электричество 30 кВт(подключено),скважина на 19 метров(заведена в дом), дорогая локальная очистная станция для канализации.
На цокольном этаже(высота потолка 2,7 м.) расположены: гараж, вмещающий в себя две машины, кабинет 16 кв. м., техническое помещение 5,5 кв. м., подземный бункер-винный погреб(вход из тех. помещения) 2 кв. м.
На первом этаже(высота потолка 3 м.) расположены: большая кухня-столовая 21 кв. м., санузел 4 кв. м., гостиная 26 кв. м.
На втором этаже(высота потолка 3,5 м.) расположены: большая спальня 21 кв. м., две маленькие спальни по 13 кв. м., санузел 4 кв. метра.
Технические уточнения!!!!
Фундамент-монолитная плита с ростверком 30 см. Под местом строительства дома была осуществлена выемка грунта, глубиной 80-100 см. Подушка отсыпана песком и щебнем, уложен пеноплекс. Сделана качественная гидроизоляция. Использовалась 12 арматура с шагом 15 см.,общая высота 55 см.
На цокольном этаже стены выложены из белого силикатного кирпича, утепление пеноплексом 100 мм. и облицованы клинкерным кирпичом. Общая толщина стен-600 мм. Выполнены внутренние штукатурные работы, сделан тёплый пол. Установлен бойлер на 180 литров, сделана разводка горячей и холодной воды. Электрокотел на 9кВт. Кабинет в настоящий момент оборудован под жилую комнату. В гараже установлены подъемные секционные ворота, шириной 3,5 метра.
На первом этаже стены выложены из газобетона D500, утеплены базальтовой ватой 110 мм. и облицованы клинкерным кирпичом. Общая толщина стен-600 мм. перекрытия железобетонные. Лестницы бетонные, окна панорамные в пол. Внутренняя отделка в процессе выполнения.
Второй этаж по принципу первого,только балки на стропилах крыши-200 мм, собрано на шпильки. В крыше в районе санузла установлено мансардное окно. Выведена вентиляционная шахта, сделаны закладные на случай монтажа дымохода. Утепление крыши-напыляемый утеплитель 200 мм. Предчистовая отделка !!!
Участок размежеван на два, прямоугольной формы, сделан забор по периметру, установлено двое откатных ворот. На участке размещён сруб бани 6×6, гараж, который планировали использовать под мастерскую.
В посёлке небольшие ежегодные платежи. НЕТ управляющей компании!!!
Вокруг есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, а так же горнолыжный склон, Лазурное озеро, конюшня, лес и небольшое озерцо. До города 15 мин. на машине, а можно и на электричке со станции Манушкино 1 км.
