2-этажный дом, 222 м2, на продажу в коттеджном поселке Царева Дача, Творческая улица

Предлaгаeтся к прoдаже проcтоpный дом в мaлонaселенном коттeджнoм пoceлке "Царева дaча". Дом полнocтью oбopудован и готoв к постоянному прoживанию. Пocтроeн из газобетoна, фундамент - плитa. Oкнa - двойныe cтеклoпaкеты.

КОMMУНИKАЦИИ:
- Комфopтную температуpу oбеcпeчивает теплый пол на первом этаже и батареи на втором;
- Вода - скважина 30 метров (для питьевой воды организована система фильтрации и очистки);
- Канализация - станция биологической очистки;
- Электричество- 15 КВт.

ПРО ДОМ:
Дом построили для себя 6 лет назад. Планировка и метраж продумывались с учетом жизни большой семьи. В доме предусмотрена кладовка, гардеробная, второй сан. узел. Все помещения имеют большой метраж с запасом на дополнительную мебель, если потребуется: кухня-гостиная 49 метров, 5 просторных спален (три по 20 квадратных метров и 2 по 17 кв. м. ), два входа (с террасы и центральный). Кроме того в с/у на первом этаже предусмотрена сауна, но пока не оборудована.

ЧТО НАДО ДОВЕСТИ ДО УМА:
- до гардеробной на втором этаже не дошли руки (обшить стены и оснастить системой хранения);
- с/у на втором этаже тоже нуждается в завершении;
- если есть необходимость в сауне - ее надо сделать. На данный момент это помещение для хранения.
Во всем остальном дом в идеальном состоянии. 

ПРО ПОСЕЛОК:
Поселок маленький, соседей немного, вокруг поля. Территория полностью закрыта.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
- 20 минут пешком до ж/д ст. Манушкино. Оттуда 20 мин. до Ладожского вокзала.
- 20 же минут до автобусной остановки. Маршрутки до станций метро "Ладожская" и "Пр. Большевиков". Детские сады в в Хапо-Ое, Разметелево, Дубровке. Школа в Разметелево. Дорога до любого учебного заведения занимает 15 минут.
"Пятёрочка" и все он-лайн магазины тоже в 20 минутах пешком.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
В наличии детские доли, а это значит, что нам нужно будет время для прохождения органов опеки. Но мы все умеем делать очень быстро.
ТОРГ - да! Возможен, но при обоснованном диалоге на этот счет.