2-этажный дом, 220 м2, на продажу в коттеджном поселке Царева Дача, Творческая улица

ID: 310514
Продается уютный 2х этажный дом с участком в коттеджном поселке «Царева дача».
Дом площадью 220 кв.м, строился для себя. Планировка и метраж рассчитывали для большой семьи.
Строительство выполнялось в 2023/2024г, по проекту, выполнена внутренняя отделка и разводка. 
На 1 этаже большая кухня-гостиная и гостевая комната, с/у и техническое помещение. 
на 2 этаже 3 комнаты и огромный с/у-прачечная. В каждой комнате гардеробная. 

Участок 10,5соток сухой и ровный, прямоугольной формы. Выполнены все дренажные работы.

Дом установлен на фундамент-ростверк, усиленный бетон с укреплением углов стен. Ж/б перекрытия с шумоподавлением. Дом «обвязан» ж/б колоннами. Есть большой чердак. 

Водопровод - скважина, локальная система канализации большой производительности (биосептик). Отопление дома конвекторное (батареи) + теплые полы. Установлен электрокотел. Электричество 15кВт. Выполнена электроразводка по всему дому и свет выведен на фасад. Подключен интернет (Wi-Fi). 
Подготовлены закладные для строительства террасы. Внешняя отделка дома оставлена для оформления по «вкусам» нового владельца. 

Территория коттеджного поселка охраняется, при въезде шлагбаум. Нет Управляющей компании.  Взносы около 15т/год. 
Централизованный вывоз мусора.
Дороги чистят круглый год.
Многие соседи проживают круглогодично.
В нескольких минутах пешком находится песчаный карьер 16км,
Карьер Манушкино - 15мин, рядом лес с грибами и ягодами и большие поля.  До Колтуши, КАД, Коркинского озера - 15-20 мин, до Кировска, Шлиссельбурга и Всеволожска - 25-30 мин. 

От м.пр.Большевиков - прямая маршрутка до поселка N801.
14 км от Мега-Дыбенко.

Рядом Хапо-Ое, где есть вся инфраструктура, школа, детский сад, магазины, почта, аптеки, ПВЗ и т.д,  все что нужно для жизни всего в 1.5 км. 
20 минут пешком (10 мин на авто) до ж/д ст. Манушкино и откуда 20 мин. до Ладожского вокзала.