Описание
Замечательное предложение в коттеджном поселке ДНП «Царицынская усадьба»-на улице Царицынской продается прекрасный жилой дом! В данном случае прекрасно все-расположение дома, метраж дома, его планировка! Уникальное предложение! Пятнадцать минут езды от города Волжский и от центра города Волгоград!
Жилой дом общей площадью 171 кв м расположен на участке площадью 10 соток, строительство завершено в 2018 году. Фундамент ленточный, монолитный, бетонный; арматура 12, ширина фундамента 60, глубина 1,20. Потолки высотой 2,90! Стены из керамзитных блоков, в блок, шириной 40 см, армированны пластиковой арматурой. Крыша из мягкой черепицы, перекрытие утеплено. Своя скважина и система очистки воды, Два септика, один из которых «эко септик», глубиной 3 метра, диаметр 1,5 метра. Снаружи дома стены утеплены. Отопление газовое.
В доме грамотное зонирование, позволяющее разместиться всем членам семьи и с комфортом принимать гостей: просторная кухня-гостиная 30 кв м, большая зона прихожей 21 кв м, две жилых комнаты площадью 10 и 11 кв м, гардеробная комната площадью 2,4 кв м, санузел 9 кв м, баня 7 кв м, гараж на несколько автомобилей 43 кв м, котельная 10 кв м, хозблок 13 кв м, уютная зона террасы площадью 6 кв м. При желании, есть возможность увеличить площадь дома за счет мансардного этажа, для чего предусмотрен выход на второй этаж.
На участке уже плодоносит сад, высажены красивые декоративные растения, виноград, малина и многое другое. Для любителей домашнего хозяйства есть готовое решение для содержания кроликов и кур.
Дороги заасфальтированы! Близость к Волгограду и Волжскому! В настоящее время ведется расширение дороги от нового моста Волгоград-Волжский, плюс формируются новые развязки, которые позволят сделать максимально комфортным и коротким путь автомобилистов как в сторону Волгограда, так и в сторону Волжского. Что повлечет за собой удорожание недвижимости в данной локации.
