1-этажный дом, 175 м2, на продажу в коттеджном поселке Царицынская усадьба, Волгоградская улица, 20

Продaется Дом в коттeджном посёлке.Oтличноe местoпoложениe в нaчaлe пocёлкa.B поселке асфaльтиpованная доpoгa.Посeлoк гaзифицирoван,разpeшeна пропиcка.Пocелок пoлноcтью огopожeн и oхраняeм.Дo Вoлгогрaда 20мин дo Волжскогo 5 мин.

Выxoд к eрику с песчаным пляжем, а также выход в Дубовую рощу для прогулок и пробежек.

Райский уголок где вам будет спокойно жить и отдыхать!Инфраструктура:

- школа (отвозит собственный автобус)

-детский сад

-магазины

Территория:

-огороженная территория

-круглосуточная охрана

-детская площадка

-спортивная площадка 

Год постройки 2023

Фундамент ленточный угл 1,5 м плюс монолит по всей площади 

Стены керамзитобетонные блоки , Утепление 10 см технониколь высокой плотности , облицовка кирпич керамический водоотталкивающий, баварская кладка 

Качественные окна с 8 ми камерными рамами и энергосберегающим отражающим остеклением 

Дом 175 кв м ( Дом 145 кв м и веранда, выход с кухни - гостиной 30 кв м удобный и практичный выход )

Кухня гостиная 55 кв м

3 - и спальни, 20,19,16 кв м

Гардеробная 12 кв м

Котельная 7 кв м 

Санузел 10 кв м

Отопление - парапетный газовый котел + резервный электро котел

Теплый водяной пол из жесткой арм пласт трубы. 

Теплый пол в кухне гостиной , санузле, котельной, гардеробной

В трех спальнях секционное отопление 

Коммуникации

Газ

Вода , качественная правильно подобранная система очистки 

Два септика , первый основной, второй переливной 

Электричество три фазы 

В стоимость уже входит 

Кухонный гарнитур с доводчиками

Новый холодильник хайер и стиральная машинка хайер приобретенные в фирменном магазине хайер (на гарантии)

Телевизор плазма Самсунг диагональ 70

Микроволновая печь

Кухонный стол с удобными стульями-креслами 

Двуспальная кровать с матрасом Сплит-система Медиа 24 инвектор рассчитанная на 80 кв м, а также мебель имеющаяся на фото

КЛЮЧИ в день сделки!