Описание
Продается уютный и просторный дом в коттеджном поселке "Царицынская усадьба". Двухэтажный коттедж 330,4 кв.м. расположен на ровном участке правильной формы - 17,32 соток. Кирпичный дом 2014 года постройки выполнен по авторскому архитектурному проекту. Построен из современных и качественных материалов. Отпиленные и водопроводные работы выполнены ООО "Теплоимпорт-ЮГ" с использование лицензированного оборудования, проектная документация имеется. Двухконтурный газовый котел,скважина, канализация (септик).Крыша - мягкая черепица. Система теплых полов.Удачная и детально продуманная планировка позволит комфортно проживать большой семье. Коттедж выполнен в стиле русской классики с элементами модерна, по авторскому проекту известного архитектора. Забор, калитки, ворота, декоративное обрамление фасада дома выполнены ковкой ручной работы! Четыре изолированных жилых комнаты, в одной из которых оборудована гардеробная, а в другой отдельный санузел. Три санузла в доме, большая кухня-столовая и просторные холлы. Гараж с двумя автоматическими воротами. Котельная, отдельное помещение. (Выкопировки техплана закреплены к фото в рекламе). На участке расположен отдельно стоящий банный комплекс. Здание выполнено из оцилиндрованного бруса "сруб" с уютными верандами по периметру. Внутри: бассейн (купель) глубиной 2,2 м, санузел, гостинная, душ, баня с дровяной печью. Имеется хозблок для заготовки и хранения дров. В доме никто не проживал!!!! Баней никто не пользовался!!! Все абсолютно новое. Участок вымощен тротуарной плиткой и природным камнем, молодой плодовый сад. Живая изгородь из хвойных пород деревьев. Качественный ландшафтный дизайн. Шикарная и развивающаяся инфраструктура: коттеджный поселок расположен в 30 минутах езды от центра Волгограда. Асфальтная дорога. Поселок огорожен по всей площади, круглосуточная охрана, детские и спортивные площадки, продуктовый магазин. Действующая школа находится в 800 м на территории п. Красный сад, ближайший детский сад в поселке Куйбышев.Поселок элитный, контингент соответствующий. Один взрослый собственник! Документы полностью готовы к сделки. Возможно приобретение дома в ипотеку, поможем получить одобрение от ведущих банков Волгограда. Являясь официальным партнером кредитных организаций, АН "Профи" готово предложить Вам сниженные процентные ставки!
