Участок под ИЖС на продажу в коттеджном поселке Царицынская усадьба

Продаю участок 10,44 сотки в коттеджном поселке "Царицынская усадьба", ул. Царицынская 94. Участок ровный, на момент покупки (в 2010 г. был последним из участков внекамышевой зоны).  Оплачены все взносы (подключение электричества, газа, дороги). Категория земель участка -земли населенных пунктов. Весь поселок огорожен забором, есть охрана, въезд по пропускам. Поселок относительно новый - везде строятся новые, хорошие дома, многие уже живут. До поселка идет новое асфальтовое покрытие, внутри поселка сделаны ровные дороги, на которых не бывает грязи, в перспективе - асфальт. До Волгограда или Волжского 15-20 минут езды по трассе. Внутри поселка есть хорошая детская площадка, в плане продуктовый магазин. Рядом ерик, вокруг дубы и свежий воздух поймы.Дополнительную информацию вы сможете найти на сайте Царицынской усадьбы. Возможна ипотека. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Причина продажи - давно живем в другой области. Устал платить коммуналку(