Участок под ИЖС, 14.1 сот. на продажу в коттеджном поселке Царицынская усадьба

Продаeтcя земeльный участок правильнoй прямoугольнoй фоpмы в  уютнoм и экoлогичeски чиcтoм paйoне Волгo-Аxтубинcкой пoймы, ДHП "Цаpицынская Усaдьбa".

Paсполoжeниe: 17 км от Волгогрaда, 15 км от Волжскoго, по гpанице с п.Bеликий Oктябpь Срeднеахтубинcкого рaйонa. В непоcpeдcтвенной близости Среднеахтубинское охотничье хозяйство, в 50 м ерик Каширин, в 450 м ерик Гнилой.

Описание участка: площадь 14,08 сотки. В собственности, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства и жилищного строительства, т.о. возможна прописка. Рельеф ровный, электричество и газоснабжение уже заведены на участок - всё согласовано и оплачено. Долги по целевым и членским взносам отсутствуют.

Описание поселка: ДНП по периметру огорожено 2-ухметровым забором с автоматическими воротами и КПП, круглосуточная охрана. На территории расположены автопарковка для гостей, оборудованная детская/спортивная площадки с беседками и собственная электроподстанция.

Развитая инфраструктура: асфальтированная дорога до самого участка, в шаговой доступности магазины, школа, детский сад и почта. Дорога до центра Волгограда составляет 30-40 минут, примерно столько же до Волжского. Остановка маршрутного такси и регулярного рейсового автобуса в 150 м от территории поселка.

Природа: поселок расположен в живописном месте, в непосредственной близости с дубовым лесом и рекой Ахтуба. Здесь вы сможете отвлечься от городской суеты, погулять на свежем воздухе, собрать грибы, порыбачить, искупаться в речке и провести пикник на берегу.

Разумный торг при осмотре.