Участок в СНТ, 11.4 сот. на продажу в коттеджном поселке Царицынская усадьба

‼️Собственник ‼️
Продается земельный участок площадью 11, 4 соток в самом центре коттеджном поселке "Царицынская Усадьба". 

Кадастровый номер участка:
34:28:140014:582
Адрес: обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, ДНП "Царицынская Усадьба", ул. Царицынская , 78

Межевание проведено. В собственности. Категория земель участка: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства и жилищного строительства, возможна прописка. Газификация участка проведена подземным типом к магистральному газопроводу среднего давления.

Поселок расположен 17 км от Волгограда, 15 км от Волжского.
В непосредственной близости Среднеахтубинское охотничье хозяйство, в 50 м Ерик Каширин, в 450м ерик Гнилой.
Коммуникации - электричество, внутриквартальное освещение, вода, асфальтированная подъездная дорога, ограждение по периметру поселка, круглосуточная охрана (въезд осуществляется по пропускам), газ, детская площадка, волейбольная площадка, футбольная площадка, беседка.
К участкам подведены газ и свет...

Имеются 2 выхода в дубовый лес к ерику и на пляж к ерику Кашира. 
700 м п. Великий Октябрь. Есть школа и детский садик. почта, фельдшерский пункт, 2 магазина.