Участок под ИЖС на продажу в коттеджном поселке Царицынская усадьба, Волгоградская улица

Продаю земельный участок площадью 9.3 сотки в современном коттеджном посёлке Царицынская усадьба,в 15 минутах от Волгограда и Волжского,в непосредственной близости от съезда с нового моста через Ахтубу. Посёлок огорожен забором и круглосуточно охраняется,въезд строго по пропускам,за периметром посёлка протекают ерики Каширин и Гнилой.Участок в собственности,расположен по центральной улице Царицынская 72.Улица шириной 20 метров полностью освещается. К участку подведено электричество,газ проходит по меже.Документы в полном порядке.Уплачены все целевые взносы-(газ,свет,дроги,благоустройство).Категория земель-Земли населённых пунктов. По очень выгодной цене 400 т.р.Я собственник.