Участок под ИЖС на продажу в коттеджном поселке Царицынская усадьба, Волгоградская улица

Срочная продажа!!!В связи с переездом продаю земельный участок площадью 10,1 сотки в современном коттеджном посёлке Царицынская усадьба.Участок ровный, к нему подведено электричество (свет 3-х фазный) и газ (подземный газопровод с выходом уже на территории участка). Участок в собственности. Уплачены все целевые взносы - газ, свет, дороги, благоустройство.Поселок расположен в тихом живописном месте. За забором расположен вековой дубовый лес. Ерики Гнилой, Каширин и Чайка в шаговой доступности - для купания и рыбалки.Всего за 20 минут можно доехать как из Волгограда, так и из Волжского. Вся территория поселка огорожена забором, охраняется круглосуточно, видеонаблюдение. Въезд осуществляется по пропускам. Хорошее уличное освещение. Дорожное покрытие - асфальт. Поселок соответствует современным потребностям. В нем есть спортивный комплекс, установлен детский городок с тротуарами, зона отдыха с беседкой.  Управление поселка проводит общие праздники, мастер-классы и др.мероприятия. Продуктовый магазин, детский сад и школа в шаговой доступности. В поселке уже проживает круглогодично 57 семьей.Возможен обмен на внедорожник!