Описание
Зимний 2х этажный дом 84 кв. м, 2022г. постройки на угловом участке 13 соток (объединены два участка), с двух сторон лесной массив. Идеальное место, чтобы отдохнуть от городского шума и суеты. 60 мин до КАД по Новоприозерскому шоссе, 30 мин до пос. Лосево (базы отдыха, рафтинг на порогах, рестораны, веревочный парк), 25 мин до всесезонного курорта Игора
О ДОМЕ:
+ каркасный дом 6x7м на свайном фундаменте. Облицован имитацией бруса, крыша покрыта металлочерепицей. По стенам утеплитель 150 мм, пол - 200 мм. Высота потолков на 1м этаже 2,5 м, на 2м - 2,2 метра;
+ во всех комнатах установлены электрические конвекторы. Дом полностью прогревается за 30-60 мин;
+ дом продается с мебелью и бытовой техникой, которая есть на фото. Подключен интернет Yota, установлена охранная сигнализация (управляется через приложение, также можно смотреть удаленно температуру в доме). Устойчивая мобильная связь и интернет;
+ электричество 10 кВт., стоит однофазный счетчик, хватает для всех установленных потребителей и отопления;
+ водоснабжение центральное от поселковой скважины. Вода очень чистая, не требует установки фильтров. Для нагрева воды в ванной установлен бойлер;
+ канализация-септик на 3 куба, в него попадают только стоки с унитаза. Очистка путем периодической откачки;
+ участок ровный, рядом отсыпана площадка под парковку. Сторона у леса частично ограждена рабицей, есть возможность сделать отдельный въезд (не через поселок);
+ дом на гарантии от строителей до 21.03.23. Есть вся строительная документация и фото этапов строительства;
+ на участке возможно возведение второго жилого дома, электрическая мощность выделена
О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ:
+ закрытая территория, круглогодичная охрана, въезд через шлагбаум (открывается через приложение). Администрация поселка заботится о чистоте и экологии, все необходимые работы делает вовремя;
+ своя трансформаторная подстанция (нет перебоев с электричеством)
+ ежемесячные взносы - 3 000 руб.;
+ в 200 метрах от дома искусственное озеро с зоной отдыха, река, сосновый бор. В 20 мин пешком находится озеро Ельчинское, самое чистое в ЛО;
+ дороги по поселку отсыпаны гравием, от Приозерского шоссе до поселка - грунтовая со щебнем (каждый сезон производится локальный ремонт).
ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ:
+ строительная бытовка 3x2м, под автоматической охраной;
О СОБСТВЕННОСТИ:
+ два участка по 6,5 соток, (земли с/х назначения) для жилого строительства, дом не зарегистрирован;
+ продажа от физ лица;
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 8583880. Район: Раздолье дер..
