Описание
Нoмep объeкта: 2008.
Пpодается пpоcтоpный дом под чиcтoвую отделку в блaгoуcтpoeнном коттеджном посeлке!
Дом пoстpоен пo индивидуaльнoму дизaйн-пpоeкту (дoкумeнтация oт apхитектуpного бюpо в нaличии).
Cобственник строил дом для сeбя, a потому cтpoитeльно-мoнтaжные paбoты выпoлнены мaкcимально качественно. При строительстве были использованы экологически чистые материалы.
Фундамент дома построен по канадской технологии и представляет собой утепленную плиту глубокого залегания, благодаря чему в доме всегда сохраняется тепло, а стены не дают трещин.
Установлено оборудование воздушного отопления, центрального кондиционирования, а также ультрафиолетовая очистка воздуха с системой увлажнения, приточной вентиляцией и системой рециркуляции воздуха, что защитит дом от пыли и обеспечит жильцам комфортную среду обитания.
В гостиной предусмотрен камин.
Фактическая площадь дома составляет 736 кв.м. (556 кв.м + 180 кв.м. мансарда).
ДОМ и МАТЕРИАЛЫ:
Год постройки - 2019.
Площадь - 324,7 м2.
Уровней - 4.
Фундамент - монолитный.
Материал стен - поризованые керамические блоки фирмы Wiеrnеrbеrgеr.
Толщина стен - более 60 см.
Перекрытия - железобетонные.
Кровля - мягкая черепица.
Окна - пластиковые с двухкамерным стеклопакетом с пылезащитой и термопленкой фирмы Rеhаu.
Отделка - под чистовую отделку.
Облицовка - клинкерный кирпич.
Вентиляция - установлена система воздушного отопления с ультрафиолетовой очисткой и увлажнением воздуха.
ПЛАНИРОВКА:
Цоколь: подсобное помещение.
1 этаж: кухня, гостиная, 2 спальни, 2 санузла.
2 этаж: 5 спален, 2 санузла.
Мансарда: помещение свободного назначения.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ - магистральный, установлен котел Viеssmаnn.
Электричество - центральное, 18 кВт.
Водоснабжение - центральное, оборудована собственная скважина.
Канализация - центральная.
Связь - оптоволокно.
УЧАСТОК:
Площадь - 12 соток.
Участок ровный, правильной формы, огорожен забором.
На участке установлена дренажная система, а также система автополива.
Выполнено освещение.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:
Терраса с зоной для барбекю и вытяжной трубой.
Гараж крытый на 2 автомобиля.
Парковка для автомобилей.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Уютный коттеджный поселок в центре Новой Москвы расположился на живописном берегу притока Пахры реки Жилетовки всего в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Поселок окружен хвойным лесным массивом, который славится своими грибными местами и создает дополнительные возможности для прогулок и активного отдыха.
На территории есть детская и спортивная площадки, прогулочная зона в лесу со своим родником, административное здание, магазин.
Поселок круглосуточно охраняется, действует пропускной режим.
В 5 км располагается село Красная Пахра, в котором жители найдут детские сады, школу, магазины, аптеки, спортивный парк и зону отдыха "Красная Пахра".
В 7 км от поселка находится г. Троицк, развитая инфраструктура которого включает в себя школы, лицей и гимназию, детские сады, больницу РАН, поликлинику, многочисленные научные учреждения, торговые центры, фитнес-клубы, конно-спортивный комплекс, административные учреждения Новой Москвы.
В 2.5 км юго-восточнее поселка проходит Калужское шоссе (А130), в 14 км к северу — Киевское шоссе (М3), в 4.5 км к юго-западу — Московское малое кольцо (А107).
В получасе на транспорте от поселка располагается станция метро "Ольховая" Сокольнической линии Московского метрополитена. В 2023 г. планируется открытие станции метро в Троицке.
---------
Эксперты агентства элитной недвижимости «NЕОРОLISDОМ» ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома, несмотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также агентство сотрудничает с крупными банками и оказывает клиентам помощь в оформлении ипотеки.
