Описание
Новый одноэтажный коттедж для постоянного проживания 160 кв.м, на участке 7,2 сотки, в охраняемом коттеджном поселке г. Москвы.
Особенности объекта: новый, качественный, светлый дом с большой кухней-гостиной, с выходом на веранду. Удобная планировка, все спальни на первом этаже, установлены панорамные окна в пол. Второй свет, мансардный этаж свободной планировки. Оформление интерьера в современном стиле.
Коттедж построен в 2022 году, фундамент – монолитная плита толщиной 300 мм (арматура ГОСТ, бетон М-300) Стены - газобетон Bonolit 400 мм.
Окна Rehau - двойные стеклопакеты с энергосберегающим напыление с двухсторонним ламинированием под дерево.
Крыша - металлочерепица Grand Line, утепление 200 мм с гидро-ветро-защитой. Снаружи дом оштукатурен и подготовлен под любую отделку.
Внутри дома отделка сделана в минимальном удобном виде - стены окрашены в белый цвет, в спальнях – ламинат на полу, в санузлах керамогранит, в кухне-гостиной подготовка стяжки под керамогранит. Установлены теплые полы во всем доме (трубы Rehau). «Парящие» потолки с подсветкой.
Сантехника AM-PM, инсталляции Grohe.
Планировка
Входная зона, просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом, 2 отдельные спальни, общий сан узел с душевой кабиной и отдельная постирочная, котельная.
Просторный мансардный этаж свободной планировки
Все коммуникации центральные, заведены в дом, подключены: электричество (10 кВт), вода скважина 74 м, установлен металлический кессон (есть документы), установлена профессиональная водоочистка, канализация Аквалос 8 миди (рассчитан на 8 человек для постоянного проживания). Отопление: электрокотел (теплые полы). Выполнена медная обвязка системы отопления и подогрева воды, бак косвенного нагрева на 200 л, водоснабжение на трубах Rehau. Электроснабжение: автоматика фирмы ABB, по всему дому использован кабель ВВГ НГ LS Конкорд. Газификация поселка предусмотрена в течение 2-3 лет.
Участок
Ровный, уютный участок 7,2 соток, близко к лесу. Подъезд к участку круглогодичный. Выполнена подготовка участка к ландшафту.
КП «Цветочный-2»
Дом находится в экологически чистом районе Новой Москвы, в окружении смешанного леса, в охраняемом коттеджном посёлке. Московская прописка. 15 минут от Троицка, 25 км от МКАД. Развитая инфраструктура, в 5 минутах на автомобиле супермаркеты Лента и Leroy Merlin. Открытие метро в Троицке планируется к 2025 году
Агенство недвижимости «Загородный дом»:
- загородная недвижимость, гарантия безопасной сделки, помощь в одобрении ипотеки;
- недвижимость за рубежом, миграционные программы, обучение за рубежом, юридическое сопровождение за рубежом.
