Описание
Код объекта в БД Агентства: 368-936, Калужское шоссе, 24 км от МКАД, Цветочный к/п.
Новый дом под отделку в известном охраняемом коттеджном поселке с центральными коммуникациями. Качественно построенный дом расположенный на красивом, ухоженном участке с 30 взрослыми деревьями. На участке также есть гараж в едином стиле основного дома, с меблированной квартирой для персонала на втором этаже. Тихое живописное место, поблизости вся городская инфраструктура.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 363кв.м., пл. участка 12 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 5. дом персонала - под ключ, меблирован. С/узлов: 3. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 7.
Важные опции: камин; машиномест крытых: 2; балкон.
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau 3х-камерные, высотой 1.67см и шириной от 0.54см до 2.55см). Год постройки дома: 2022. Кровля: мягкая (композитная черепица Технониколь, металлическая подшивка свесов крыши, водосточка Технониколь).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: 123 кв.м в т.ч.: парадное крыльцо 5.6 кв.м, тамбур при входе 4.6 кв.м, холл с лестницей 24 кв.м, два санузла: 9 кв.м и гостевой 2.2 кв.м, кухня-столовая 14.4 кв.м, гостиная 26.7 кв.м, кладовая-гардеробная 5 кв.м, две спальни 16.6 кв.м и 14 кв.м.
2-ой этаж: 120 кв.м в т.ч.: холл с лестницей 24.5 кв.м, две спальни по 15.4 кв.м, спальня 26.5 кв.м с выходом на балкон 6 кв.м, общая зона отдыха - гостиная 21 кв.м, санузел 7 кв.м, санузел 3.8 кв.м.
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Protherm 40 кВт, резервный электро котел на 15 кВт; бойлер косвенного нагрева на 200 л. Оборудована система очистки воды. Все коммуникации введены в дом, проложена подземная теплотрасса от котельной, расположенной в гараже, в основной дом..
Тип участка: с ландшафтом и деревьями.
Благоустройство участка: участок ровный, с рулонным газоном, с перепадом высот и подпорной стенкой высотой 50-60см из бетонных блоков светлых тонов, с вмонтированными светильниками для подсветки участка. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ИЖС. Проложены дорожки из керамогранита в тон отмостке у дома и парковочной площадки. По всему участку расположены фонари. На участке растет около 20 взрослых берез, рябина и другие декоративные кустарники..
Доп. строения: Вспомогательное двухэтажное строение 120.4 кв.м из крупноформатного кирпича, в стиле основного дома. 1 этаж: гараж 51 кв.м, котельная 7 кв.м (для всего дома), лестничный холл 2.5 кв.м; 2 этаж: меблированная квартира персонала (гостевой дом), холл 6 кв.м, кухня-столовая 15.4 кв.м, две спальни 18 кв.м и 13 кв.м, санузел с душем 8 кв.м.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (8 кВт),
водопровод - центральный (ВЗУ на КП + своя скважина 80м),
канализация - централизованная (+ ливневка),
охрана - есть (КПП, видеонаблюдение, патрулирование).
Инфраструктура: в поселке организованы прогулочная зона к роднику, детская и спортивная площадки. В административном здании есть продуктовый магазин, офис эксплуатирующей компании. Есть 2 выхода в лес. Частный детский сад. Крытый теннисный корт. Рядом спортивный парк "Красная Пахра"
