Описание
Предлагается качественный уютный теплый дом общей площадью 216, 4 м2 и отдельно стоящая двухэтажная баня площадью 91,34 м2 с электрической печкой и летней террасой.
Дом и баня выполнены на самом мощном варианте фундамента: монолитные сваи ниже глубины промерзания, армированный ростверг, утепление и армированная плита. Стены дома из качественного Белорусского газосиликатного блока на 380 мм. Дальше утепление 100 мм, сетка и Дагестанский песчаник, обработанный гидрофобными составами. Перекрытия дома монолит. Высота потолков в чистоте 294 см. Кровля мягкая с утепление 200 мм. В доме отдельная котельная, которая питает сразу дом и баню (трассы к бане заложены под землей). В зимний период, с учетом умного котла, выходит очень экономно. На первом этаже дома имеется санузел с душевой кабиной. Отдельная спальня 12 м2. Гардеробная комната. Котельная (котел Висман), Гостиная 26 м2 и кухня 27,03 м2., есть камин! Также имеется холодная застекленная терраса 18 м2, в которой можно проводить время даже зимой. Второй этаж имеет отдельные три спальни 26, 17, 17 м2., туалет отдельный и ванную комнату с туалетом 10 м2 (в которой стоят стиральная машинка и гладильная доска). На третий этаж ведет раскладная лестница. Там комната размером 20 м2, оборудованная полками и стеллажами. Используется также сухое и теплое подкровельное пространство для хранения не нужных вещей.
Баня из бруса. Имеет два санузла, душевую кабину, оборудованную кухню, две отдельные спальни на втором этаже и просторную гостиную с большим угловым диваном. Имеется так же большая теплая и светлая застекленная терраса с раковинкой для посиделок. Так же есть и крытая терраса на улице для летних посиделок с грилем, в летний период окутанная вьюнами и создающая прохладу, уединение и уют
Поселок Цветочный находится в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе в плотном окружении большого массива леса. Считается новой Москвой с возможностью прописки! В поселке охрана, асфальтовые дороги с круглогодичным обслуживанием, магазин, школа тенниса, детский сад, детская площадка, место для отдыха Родник, прогулочная дорожка в лес. Так же в поселке имеются все коммуникации: газ, вода (с системой очистки), канализация, электроэнергия (на мой участок докуплено до 15 кВт). Место очень перспективное. С одной стороны окружение - большой лесной массив, с другой стороны подбирается Москва со своей инфраструктурой: в Троицк ведут метро, рядом строят новые дороги, проезды и развязки. Участок 12 соток. Ровный и правильной формы. Расположен на самой широкой улице поселка. На участке немного плодовых деревьев, кустов смородины, малины. Есть дренажная система. Забор, площадки на участке, дорожки выполнены на армированном фундаменте. Простоят века. Продается дом и баня со всем оборудованием и мебелью.
Дом и баню строил для себя, сам работал в строительстве более 15 лет, все процессы контролировал лично! Приобретая мой вариант Вам ничего не надо докупать или вкладывать – просто заезжай и живи!
