Описание
Участок граничит с лесом, фактически - 17 соток, по документам – 15,37 соток.
Найти в Новой Москве в пределах 25 км от МКАД земельный участок, граничащий с массивным лесом, а не с лесополосой, и в коттеджном поселке, окруженном с трех сторон массивным лесом, практически невозможно. Но… Продается (один собственник) земельный участок прямоугольной формы 15,37 соток (фактически 17 соток) в коттеджном поселке «Цветочный», адрес: Москва, Краснопахорское поселение, ул. Земляничная, 25 км от МКАД по Калужскому шоссе. Участок № 397 граничит с лесом, свой выход в лес. Центральные коммуникации по границе участка: водоснабжение, канализация, электричество и магистральный газ (все коммуникации проходят под землей). В коттеджном поселке бизнес-класса "Цветочный" расположены магазин, детские и спортивные площадки, футбольное поле, каток зимой, теннисные корты, в том числе крытые, зал для кудо, борьбы, пилатеса, кафе, маникюрный кабинет, частный детский сад, ясли и развивающие кружки, ездит школьный автобус. Участки в поселке застроены домами на 90 %. Асфальтированные дороги на всей территории. Круглосуточная охрана, на въезде оборудован КПП. От Калужского шоссе к поселку подходит городская освещенная асфальтированная дорога с тротуаром, обеспечивающая удобный круглогодичный подъезд.
Поселок окружен с трех сторон лесом. Лесной массив, окружающий поселок, простирается на несколько километров. С северной стороны лес простирается на 5 км до города Троицк, с восточной стороны тянется к Киевскому шоссе и в этой стороне находится памятник природы Черноольховый лес, с южной части поселка лесной массив уходит в сторону ЦКАД и в этой части рядом с поселком протекает река Жилетовка. Отсутствие крупных промышленных предприятий и большое количество зеленых массивов позволили сохранить в Троицком административном округе экологически благоприятную среду.
Внешняя инфраструктура: г. Троицк в 7 мин. езды от поселка, Красная Пахра, школы, дет. сады, школа «Ника», поликлиники и т. д. В 2024 г. в г. Троицк откроется школа-гигант на 2100 мест с бассейном, несколькими спортивными залами, IT полигоном, библиотекой, мастерскими; школу адаптируют для углубленного изучения гуманитарных и точных наук. В пешей доступности парк культуры и отдыха «Красная Пахра» с рекреационной зоной у реки, беговыми дорожками, теннисными кортами, спортивными площадками, футбольным полем, местами для рыбалки. В 5 мин. езды от поселка - супермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», «Мираторг» и др., остановка общественного транспорта.
Московская прописка.
Строится метро в г. Троицк.
