Описание
Пpодaeтся видовой зeмельный участок в oдном из cамых живoпиcныx мест Челябинcкoй oблacти нa лучшей улице коттеджногo поселкa «Tepeнкуль». Поселoк расположен в 70 км. oт Чeлябинcка, рядoм с чистыми и красивыми озерами – Большoй Teрeнкуль, Mалое Mиaсcовoе, Баpауc (oднo из сaмыx кpасивейших озер области) и др. Озера в шаговой доступности. Поселок находится в стороне от оживленных дорог и окружен сосновым бором, плавно переходящим в Ильменский заповедник. Через дорогу от участков вековые сосны (земли лесного фонда).
Земельный участок расположен высоко на возвышенности и с него открывается живописный вид на Уральский горный хребет.
При этом, участок юридически расположен в границах населенного пункта – д. Верхние Караси Непряхинского сельского поселения, вид разрешенного использования земель – ИЖС (соответственно, участок походит для оформления сельской ипотеки на строительство дома). Фактически же поселок расположен в 2,5 км. от деревни Верхние Караси, вдали от деревни и дороги (в отличие, например, от Непряхинского поместья), в полной тишине, вблизи леса и озера Большой Теренкуль.
Расположение участка (прекрасный вид на Уральские горы, последний участок в тупиковой улице), его оптимальная площадь (16 соток) идеальны для строительства загородного дома в окружении леса.
Отдых в этом месте – это полное ощущение нахождения в дикой природе. Прямо на участках живут белки, периодически видим зайцев, лис, ежей. Зимой приходят косули. На участках лесная клубника, множество грибов. Помимо рыбалки в ближайших озерах, в нескольких километрах расположены Нижнекарасинские пруды с гарантированным уловом.
К переулку подходит асфальтированная дорога (идет к базе отдыха «Сфера»), которая круглогодично используется. Дороги самого поселка «Теренкуль» отсыпаны, также чистятся зимой (поскольку поселок относится к границам населенного пункта) и всегда свободны для проезда на легковом автомобиле. Дорога пер. Дачный, на котором расположен данный участок, отсыпана и выровнена.
Особенностью поселка является то, что он сформирован из земельных участков большой площади (от 12 до 20 соток), соответственно нет скученности и большого количества соседей. В поселке постоянно (круглогодично) проживают уже много собственников. К безусловным плюсам поселка относится то, что он застраивается современными, в основном одноэтажными, жилыми домами с максимальным сохранением лесного массива. Через 7-10 лет поселок фактически будет расположен полностью в лесном массиве.
Поселок электрофицирован, подключение газа запланировано (администрацией Чебаркульского района в 2024г. получено разрешение на прокладку газовой трубы).
На участок получены техусловия на присоединение к электросетям – 15 кВт. (возможно увеличение мощности). Фактическое подключение электричества к участку – июль/август 2024г.
Кадастровый номер участка 74:23:0201001:1624 (площадь 1 571 кв.м.)
Последний видовой участок этой улицы. Практически все остальные участки по улице выкуплены, соседи активно начали строится.
