Описание
Продается новый дом с отделкой "ПОД КЛЮЧ" внутренней площадью 150 м2 на земельном участке 9,7 соток.
Современный, просторный, загородный дом с мебелью и техникой, с комбинированной фасадной отделкой штукатуркой и планкеном. Большая площадь остекления добавляет воздушности и делает дом светлым.
На первом этаже расположены входная зона, санузел, техническое помещение, кухня-гостиная 35 кв.м., с выходом на просторную террасу. Терраса укомплектована выдвижной маркизой, которая создаст уютную тень для отдыха на улице.
Из гостиной или через террасу вход в мастер-блок, спальня с отдельным гардеробом и санузлом с удобной душевой, оптимальное решение для комфортного пребывания гостей или старших членов семьи. Лестница на второй этаж скрытая, вынесена за жилое пространство. Под лестничным пространством спрятана кладовая, которая решит проблему хранения многочисленных вещей.
Второй этаж предназначен под приватную хозяйскую зону, там располагаются три спальные комнаты и большая ванная с санузлом.
✅ Год сдачи: 2022
✅ Степень готовности: Новый, жилой дом круглогодичного проживания, частично меблирован.
✅ Возможность прописки: Возможна.
✅ Документы: Выписка ЕГРН о гос. регистрации права собственности на участок и дом. Документы о подключении к коммуникациям.
✅ Ипотека: Возможна от 4,1% (Сбербанк, Дом.РФ)
✅ Высота 1 и 2 этажа: 3 м.
✅ Фундамент: Ж/б плита 300 мм, бетон класс В22,5. Терраса – стальные винтовые сваи.
✅ Стены: Внешние стены - автоклавный премиальный газобетонный блок YTONG D400, толщина 375 мм.
✅ Окна: Пятикамерный профиль Rehau с ламинацией и энергосберегающими стеклопакетами, с мультифункциональным напылением.
✅ Межэтажное перекрытие: Армопояс под сборные ж/б плиты перекрытия. Сборные ж/б плиты перекрытия с расчетной нагрузкой 600-800 кгс/м2.
✅ Кровля: 3-х слойная рулонная гидроизоляция Технониколь.
✅ Фасад дома: Двухцветная штукатурка Baumit. Планкен из лиственницы с обработкой маслом Osmo. Отделка цоколя: керамогранит. Декоративная подсветка. Водосточная система Vortex, отливы на окна Grand Line.
✅ Инженерные коммуникации: Котельная в сборе с газовым котлом Buderus. Бойлер Drazice 200 л. Отопление: 1 этаж теплые полы, впольные конвекторы; 2 этаж радиаторы. Кровельная вентиляция Vilpe, приточные клапаны, кондиционирование.
✅ Высокоскоростной интернет, 2 точки доступа.
✅ Внутренняя отделка: Полы: 1 этаж – керамогранит, 2 этаж – ламинат. Встроенная мебель на заказ в санузеле и ванной на 1 этаже. Сантехника и мебель Cersanit. Глубокая техническая раковина в постирочной. Стеклянные двери в душ и с/у. Скрытая лестница из массива дерева на металлическом каркасе. Двери межкомнатные VFD. В кладовую дверь скрытого монтажа. Подоконники - массив дерева. Стены: покраска и обои. Теневой натяжной потолок. Дизайнерские люстры, бра, светодиодная подсветка, продуманные сценарии освещения. Рулонные шторы.
✅ Мебель: Обеденная группа. В спальнях двуспальные кровати, диван, тумбочки.
✅ Терраса. Навес: Доска террасная - сосна с пропиткой маслом Osmo. Солнцезащитная маркиза 4х3 м с электродвигателем и ветровой автоматикой.
✅ Дополнительная информация о доме: Дом построен в современном стиле Минимализм. Дом прошел экспертизу, получен энергетический паспорт. Класс энергетической эффективности дома А++.
✅ Обжитой коттеджный поселок «Тихие зори» расположен на просторной, закрытой, огороженной по периметру, охраняемой территории в окружении густого, смешанного леса. Пропускной режим осуществляется через КПП с гостевой парковкой. Рядом с поселком остановка общественного транспорта. Дорожное покрытие - бетонные плиты, ширина проезжей части улиц в поселке — 6 метров. Ливневая канализация. Уличное вечернее освещение. Внутри поселка предусмотрены 2 детские площадки для прогулок, игр детей всех возрастов, спортивная зона и пешеходный бульвар для старшего поколения.
Объявление от собственника!
Остались вопросы? Позвоните или напишите в чат Avito! Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять ❤️
