Описание
Вашему вниманию предлагается современный загородный дом в охраняемом коттеджном поселке «Тироль».
Коттедж 2-х этажный. Строили для себя!
Общая площадь 500 кв м.
Планировка: 1 этаж - 354 кв м. Гостиная и комната отдыха (36 и 33 кв м), кухня-столовая и кухня-гостиная (33 и 16 кв м), 2 спальни (12 и 11 кв м), 4 санузла, рабочий кабинет (18 кв м), 2 гардеробные, зоны отдыха (СПА, Баня, Хамам), бойлерная, постирочная, гараж закрытый на 3 авто (60 кв м).
Планировка: 2 этаж - 135 кв м. Комната персонала (23 кв м), холл (13 кв м), 4 спальни (22, 17, 16 и 17 кв м), 2 санузла, ванная комната (10 кв м).
О доме:
1. Наружные стены - щелевой кирпич 250 мм, эффективный утеплитель 150мм, прижимной кирпич 120 мм.
2. Отделка фасадов:
- отделка фасада декоративным клинкерным кирпичом.
- декоративные фризы из натурального известняка или из искусственного бетона.
- ограждения балконов и крылец из дуба или лиственницы.
- отделка цоколя из природного камня.
- мягкая кровля Tegola с подшивкой деревянным сайдингом.
3. Покрытие наружных входных лестниц, крылец, террас и балконов выполнено из природного камня.
4. Основная часть дома и зона СПА опирается на ленточный железобетонный фундамент. Несущими являются наружные стены, внутренние колонны.
Внутренние перегородки кирпичные.
5. Перекрытия монолитные железобетонные 200 мм, бетонированы по съемной опалубке.
6. Наружные и внутренние лестницы монолитные железобетонные.
7. С кровли здания для отвода ливневых вод идет внешний организованный водосток.
8. Полы:
- в жилых помещениях из массивной деревянной доски;
- в подсобных помещениях и санузлах из керамической плитки;
- в гараже и кладовой - наливной пол. В полах санузлов и влажных помещениях оклеечная гидроизоляция.
9. Оконные блоки - двухкамерные стеклопакеты из дерева в обрамлении алюминиевого профиля и с отливами и подоконниками.
На участке открытый бассейн!
Участок: 25 соток.
Коммуникации: центральное газовое отопление, центральный водопровод, центральная канализация, электричество.
Развитая инфраструктура. Поселок со всеми центральными коммуникациями (электричество, газ, водопровод и канализация) необходимыми для комфортного проживания за городом. Отличительной особенностью поселка является ландшафтный рельеф, благоустроенная внутренняя территория поселка – это большая зона отдыха с прудом и спортивным стадионом, детские площадки, уличное освещение, охрана. Вся инфраструктура г. Зеленограда (сады, школы, поликлиники, крупные гипермаркеты) всего в 15-ти минутах от поселка по М11. Еще одной особенностью расположения поселка является его удаленность от всевозможных промышленных зон и производств. В радиусе 5-7 км нет никаких объектов промышленного назначения. Поселок располагается на холмистой местности в окружении густых лесных массивов.
Безопасность: коттеджный поселок охраняется, въезд осуществляется через КПП, видеонаблюдение.
Удобная транспортная доступность. Коттеджный посёлок "Тироль" имеет хорошую транспортную доступность за счет удачного местоположения (д. Холмы, Солнечногорского района) и имеет три альтернативных подъезда: Ленинградское ш., Скоростная трасса М11 (развязка в 7-ми км от поселка), Рогачевское ш. (Дмитровское ш.). Учитывая выбор подъезда и возможность использования скоростной трассы до поселка всегда можно добраться в течение 20-30 минут!
Свободная продажа! Оперативный показ!
