Описание
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!
ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ОБУСТРОЕН И МЕБИЛИРОВАН СОВРЕМЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!
ГОТОВЫЙ К ПРОЖИВАНИЮ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 169 М² С УЧАСТКОМ 8,5 СОТОК
Прописка Московская область!
Дом располагается в отличном месте как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Приятные соседи, воздух кристальной чистоты. Рыбалка, грибные места, тишина. Круглогодичный подъезд.
Об участке:
• Участок ровный, правильной формы площадью 8,5 соток,
• Все необходимые коммуникации на участке: электричество, вода, канализация
• По границе участка проходит газ
• Выполнен ландшафтный дизайн с освещением по всему участку
• Высажены плодоносящие деревья, кустарники, живая изгородь из туй, 3 больших сосны
• Площадь ухоженного участка полностью засеяна газоном.
• На территории участка расположена дровяная баня, дровник (заполненный дровами)
• Небольшой огородик с зеленью, вместо бассейна оборудуется зона барбекю
• Фасадный забор высотой 1700 мм, автоматические ворота с итальянской системой CAME и парковочное место на 2 машины
• В подарок газонокосилка и автомойка
Об инженерных системах:
• Канализация - ТОПАС-5;
• Колодец с оборудованием Джиликс;
• Электричество 15 кВт;
• Система очистки воды и водонагревательный бак на 100 литров фирмы STOUT;
• Электрокотел, система автоматической поддержки температуры в доме, отопление по дому проходит под полом. Возможна установка газового котла.
О доме:
Современный комфортный коттедж площадью 169м² полностью готов для круглогодичного проживания, вам останется только разложить вещи;
Фундамент - винтовые сваи, обвязка деревом, конструктив дома - дерево камерной сушки;
Утепление стен Rockwool 200 мм, пола первого этажа и крыши – 250 мм
Внешняя отделка выполнена под имитацию бруса с покраской;
Двухкамерные панорамные стеклопакеты с двусторонней ламинацией;
Профиль Gründer 70 мм;
Вся фурнитура Reze;
Надежная металлическая входная дверь с терморазрывом фирмы Gardian;
Две террасы с зонами для отдыха и приема гостей.
Внутренняя отделка выполнена из высококачественных современных материалов: стены – крашеная евровагонка, на полу в жилых комнатах уложен ламинат, во входной зоне и в санузле плитка и теплый пол. Все межкомнатные двери фирмы Profil Doors. Каждая комната имеет несколько сценариев освещения.
В доме три изолированных спальни и просторная кухня-гостиная площадью 44 м² с выходами на террасы. Переменная высота потолков с максимальной 5 м.
Зона кухни оборудована всем необходимым от фирмы Bosh: духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка. Барная стойка со стульями для завтраков и полноценная обеденная зона со столовым гарнитуром из натурального дерева.
Зона гостиной благодаря двум панорамным окнам круглогодично залита светом.
Детская комната со вторым уровнем и дополнительным спальным местом выполнена по индивидуальному проекту.
Две жилые комнаты площадью 16 и 13 м², каждая с двуспальной кровать и местом для хранения. Одна отведена под спальню для хозяев, другая для комфортного размещения гостей.
Санузел оборудован как душевой кабиной, так и ванной, встроенной инсталляцией, полотенцесушителем и гарнитуром.
В бойлерной размещен котел, система очистки воды с резервуаром, стиральная и сушильная машины.
О бане:
Размеры:
Длина — 6 метров; ширина - 2.7 метра; высота - 2.7 метров
Уличная отделка:
Покраска бани в два слоя, гибкая черепица Shinglas, обработка стыков герметиком, фундамент свайный из блоков и бруса.
Предбанник:
Двойная пластиковая входная дверь ламинированная с многозапорной арматурой
Вынос топки в комнату отдыха
Дверь стеклянная в парную и помывочную (проходная помывочная с проливным полом)
Парная:
Печь Grilld с защитным ограждением
Окно 30х40
Двухуровневые полки из осины в парной
Дымоход Ferrum сэндвич труба из нержавеющей стали
О коттеджном поселке:
TISHKOVO CLUB создан для комфортной жизни и отдыха круглый год. В поселке предусмотрены все необходимые коммуникации – электричество, газ, вода, монолитные дороги, круглосуточная охрана и виденаблюдение.
Комфортная благоустроенная территория: места для прогулок, детские и спортивные площадки. Все сервисы доставки – OZON, Яндекс, доставка из магазинов Globus/Leroy Merlin на Ярославском шоссе, из местных магазинов. Свое кафе Panorama с итальянской кухней для жителей и гостей посёлка. Территория ограждена забором по периметру.
О локации и инфраструктуре:
Закрытый и охраняемый поселок находится в 10 минутах езды на машине (или 25 мин на автобусе) от ж/д станции «Правда» или «Зеленоградская» Ярославского направления.
Рядом поселок Ельдигино с развитой инфраструктурой - магазины, аптеки, дворец культуры, детский сад, школа.
В нескольких минутах езды на велосипеде песчаные пляжи с официально разрешенными местами для купания, а также есть оборудованный спуск для водомоторной техники.
Для любителей снегоходов, квадроциклов, лодок - это идеальное расположение.
Для отдыха в данной локации есть все необходимое. 2 км до Пестовского водохранилища со всеми водными развлечениями. Максимально зеленая локация - леса, зеленые поля, малая плотность застройки. Стародачное место. Возможности и инфраструктура для занятий с лошадьми, мотоспорт, велосипедные и беговые маршруты. Санаторий Виктория в 500 м от посёлка, Софрино Парк.
О сделке:
• 1 собственник
• Материнский капитал не использован
• Подходит под ипотеку
Звоните в любое время, согласуем оперативный показ!
Юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки от нас гарантировано
Лот №480165
