Участок в СНТ, 7.96 сот. на продажу в коттеджном посёлке Токсово ОзероПарк

номер объекта 740131

​​​​​​​Предлагаем к покупке земельный участок у озера под строительство загородного дома.

Предложение для тех, кто хочет жить в окружении природы, наслаждаться красивыми видами и иметь возможность быстро добраться до города.

Поселок находится в окружении озер и в то же время близко к городу. Всего 20 минут от Мега Парнас. 

Поселок отличает единый современный архитектурный стиль. Вдоль центральных дорог забор из евроштакетника со столбами из габиона.

​​​​​​​Площадь участка 7.96 м2. Расположен в конце улицы, не будет сквозного движения вдоль участка. К дороге прмиыкает короткой стороной (15 метров), меньше затрат на централизованный забор. И на нем можно удачно расположить дом для постоянного проживания или временного отдыха.

Находится в тихом и спокойном месте, где нет шума и суеты большого города. Рядом находятся красивые леса и поля, где можно проводить время на свежем отдыхе. 

Поселок спроектирован так, что любой житель имеет свободный доступ к озеру, где оборудованы зоны отдыха и пирс. Глубина озера достигает 50 м, Лайдака одно из самых глубоких озер Ленинградской области.
Для любителей рыбалки - в озере водятся плотва, окунь, уклейка, щука, налим, раки.

Есть все необходимые коммуникации для комфортного проживания. 
- Электричество 15 кВт (прямой договор Ленэнерго).
- Вода - централизованная скважина, подключение к ней входит в стоимость. 
- Газ - подключение в 2024 году. Идут подготовительные работы.
- Канализация - установка локальной станции очистки. 
- Вывоз мусора с контейнерной площадки в поселке.
 
Безопасность жителей обеспечивает контрольно-пропускной режим с автоматическим шлагбаумом и видеонаблюдением.
Наружное освещение улиц.
Ограждение по периметру поселка.
Гостевая парковка. 
Детская площадка с игровыми элементами. 

С двух сторон поселок граничит с коттеджными поселками, с третей стороны - озеро Лайдака, а в дальней части - лесной массив. 

Рядом с поселком богатая инфраструктура для жизни:
- Родник в пешей доступности.
- Гипермаркет Лента в 7 км, Магнит в 4 км.
- В радиусе 8-15 км несколько государственных и частных детских садов и школ. 
- Районная больница в городе Токсово (7 км).
- Фитнесс клубы в 7-10 км от поселка. 

Места для отдыха:
- Кавголовские озера, озеро Хепоярви с тропой здоровья вокруг, Токсовские карьеры.
- Конный клуб в 1 км. 
- Всесезонный курорт "Охта парк" в 14 км. 
- Горнолыжный курорт "Северный склон".
- Лыжная спортивная база в 2 км. 

Транспортная доступность: 
- Маршрутка до метро Проспект Просвещения (30 минут в пути).
- Жд станция Осельки в 6 км, Токсово 7 км. Электрички до Финляндского вокзала. 

Условия покупки: 
- Рассрочка 
- Ипотека 
- Ипотека на участок и на строительство (льготные ставки с гос.поддержкой, IT-ипотека, семейная ипотека).

Звоните и приезжайте знакомиться с местом и участком для жизни и отдыха.
Номер объекта: #150/740131/82