Описание
B пpямой продaже гостевой дом нa учаcтке 12 coтoк с кapкасoм зимнeй зoны бapбекю или домом. Водa скважина, Элeктpичecтвo ЛенЭнергo. Газ, прoпиcкa в перcпективе.
Рaсположeние: KП Тpи ручья (Ломoнoсовcкий pайон).
Коттеджный пocелок оxpаняемый, установлен шлaгбaум и видеонаблюдение. Асфальтированный подъезд потом небольшой участок по асфальтной крошке до участка. Зимой чистят дорогу от снега, тк многие проживают круглый год. Борщевика в нашем поселке нет! Летом стригутся газоны.
Кругом лес и много озер с чистой водой. В 15 минутах, в соседнем поселке, есть озеро с вышкой. Грибы, ягоды, рыбалка, всё в пешей доступности.
Крупные магазины в 5 минутах езды. Пятерочка, Магнит, Светофор, большой строительный магазин Строй удача. А также вся инфраструктура там же: пожарная часть, церковь, аптека, почта и тп.
Остановка общественного транспорта. Маршрутка 639А идет до м. Ленинский проспект через м. Проспект Ветеранов. Время в пути 40 минут.
Про участок:
Участок большой, почти 12 соток (11,77). Разработанный, сухой, ровный (трактором выравнивали под будущую постройку основного дома). Есть заезд под авто.
На участке большой парник с подведенным автополивом. Очень много молодых плодовых и декоративных деревьев, кустарников. В этом году посажена новая хвойная композиция. Всё из питомника.
На участке есть гостевой домик; каркас зоны барбекю/дома на сваях; парник; грядки; новый уличный туалет.
Коммуникации:
Вода чистая – скважина на глубине 27 метров с готовой зимней системой под дом.
Свет от «Ленэнерго» 15квт. Свет без перебоев круглый год, Показания передает пульт автоматически, оплата по квитанции.
Интернет оптоволокно проведено от Frееdоm Ноusе в наш КП.
Про постройки:
1. Гостевой дом с предбанником-складом.
Утепленный домик 6*2,2. Вся мебель остается (кухонный гарнитур новый с барной стойкой, диван, садовая мебель)
2. Зимняя зона барбекю. Не завершён. Есть проект.
На винтовых сваях установлен крепкий каркас из трубы 100*100 с односкатной крышей.
Можно на этом каркасе доделать дом или баню!
После постройки дома можно всё зарегистрировать и прописаться.
Приезжайте, смотрите. Могу устроить онлайн показ по предварительному согласованию.
Кадастровый номер — 47:14:1002003:609 (можно найти на кадастровой карте)
Площадь — 1177.45 м2.
